ロイヤルチェリー大濠公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 185,487円 |
| 平均坪単価 | ＠7,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,329円 |
| 上位専有面積 | 88.33m²：15件 80.53m²：14件 90.96m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
ロイヤルチェリー大濠公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩13分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルチェリー大濠公園の口コミ・評判
2024年12月
MOMOTAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの唐人町駅までは歩いて１０分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校と大濠公園が近くて最高に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はレンガで可愛いです。設備は親切な作りになっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建具の素材感などセンスいいです。入り口の照明が自動でつくのも便利です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 六本松まで行くと便利です。歩いて１０分くらいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は道を渡ってすぐなのでとても近いです。学校の行事なども近いので楽です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
やぎぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 唐人町、大濠公園、六本松の間に位置し、地下鉄のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大濠公園からすぐそばなので、散歩や子育てにとてもいい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や上下の部屋からの音が聞こえてくることがあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 六本松方面にはドラッグストアが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近く、大濠聖母幼稚園があるため、未就学児を育てる環境が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大濠公園駅
一条あかりまどかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大濠公園周辺はかなりにぎやかなので利便性は抜群によかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物に関しては近くにコンビニやスーパーなどがあったのでかなり良いかと思いました！病院やその他諸々の施設も結構充実していたので、特に、問題ないかと思いました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園近くには、たくさんの美味しいお店があったので、とても、よかったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大濠公園近くにはたくさんの、学校があったので、子供の教育に関してはかなり満足しています! |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんと、交番はいくつかあったので、それなりに治安はよかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園周辺はかなり都会なので、たくさんの、物件があり、自分のステータスに合わせて、家見つけることができたのはメリットでしたね！ |
2023年8月 大濠公園駅
みったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です |
2023年7月 六本松駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも近くに本数が結構あり、大通りに面しているためタクシーも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨屋なども近くに入っている大きめの建物もあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアやリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広く、車椅子と歩行者が同時に通れるくらいあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミが少なく、綺麗な印象がもてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も広く、地下鉄もあるため住みやすい町である。 |
2022年10月 唐人町駅
aaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。 |
ロイヤルチェリー大濠公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 90.96 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 90.96 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 80.53 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 80.53 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 90.96 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.45～90.96㎡｜84.97㎡ | 180,000円｜6,988円/坪 |
| 2階～2階 | 80.53～90.96㎡｜86.68㎡ | 184,090円｜7,037円/坪 |
| 3階～3階 | 80.53～90.96㎡｜83.13㎡ | 185,000円｜7,359円/坪 |
| 4階～4階 | 80.53～90.96㎡｜86.42㎡ | 188,421円｜7,217円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.53～90.96㎡｜87.22㎡ | 185,714円｜7,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.45～90.96㎡｜84.52㎡ | 180,000円｜7,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.53～80.53㎡｜80.53㎡ | 180,000円｜7,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
