マイン西公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,408円 |
| 平均坪単価 | ＠4,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,441円 |
| 上位専有面積 | 73.7m²：42件 84.9m²：6件 84m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 4LDK：7件 |
マイン西公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩22分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイン西公園の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】とにかく便利！天神も二駅、博多駅、福岡空港も20分内で移動可能です。家賃、物価は高めですが、クルマの必要がないので、どこにでも歩きでいけます。とても住み心地はいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグ、病院、一通りあります！小さな地元のスーパーなのに、成城石井ばりの商品があって、飽きないです。病院はほとんどすべての診療科のクリニックがあります。公園側は昼間はいいですが、夜は暗めでこわいです。ただ、領事館があったり、飲食店も多いので、人の気配は至るところであるので、天神よりは治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】飲食店には困りません。有名なお店も、パン屋さんも多くあり飽きないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】公園が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大濠公園駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで1本で移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが、唐人町商店街がありお肉や野菜が安く売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケーキ屋さん、いつも行列のぺぺたまのお店がある。パン屋さんも朝から開いていて、朝からパンを買って大濠公園で散歩ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も近くにある。特に近くにある大きい保育園は教育に力を入れており、かなりの倍率だと聞いた。大濠公園には遊具があるので、昼間はたくさん遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に歩いていても怖いと感じたことはない。酔っ払いも見かけたことがないし、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりいいと思う。地下鉄だけではなく、大通りまで行けばバスもすぐに来るのでどこに行くにも便利。 |
2024年1月 大濠公園駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニへの直結出口もあり、便利。 通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが出口すぐにある。 病院等もそこそこ近くにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く安心出来る立地。 広い公園とある。 近所の方の愛想もいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。 |
2023年10月 西新駅
ニヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性に関して言えば、博多駅に行けることが可能なので、特に困る事は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドンキホーテがあるので買い物に不便は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い学生向けの安いメニューもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり、優秀な学校も多いので楽しめると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては言うことなし。特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いので、家賃を安く感じます。 |
2022年8月 西新駅
Popoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | プラリバと直接繋がっているので便利。薬局やコンビニ、スーパーなども入っているので結構使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商店街もあるのでだいぶ満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくできた韓国料理屋さんがとっても美味しいです。名前は覚えてません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供がいないので分かりませんが、引っ越してくる時に親が西新周辺を選んだので、いい環境なんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近が治安が悪い、ということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの施設が充実しているので、値段が張ったとしても、それ相応の価値があると思います。 |
マイン西公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.7 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.7 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.9 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.7 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.9 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区唐人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.7～84.9㎡｜76.09㎡ | 105,571円｜4,579円/坪 |
| 3階～4階 | 73.7～84.9㎡｜74.87㎡ | 103,578円｜4,574円/坪 |
| 5階～5階 | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 100,200円｜4,495円/坪 |
| 6階～6階 | 73.7～84.9㎡｜76.08㎡ | 112,888円｜4,905円/坪 |
| 7階～7階 | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 101,000円｜4,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.7～84.9㎡｜75.17㎡ | 105,200円｜4,623円/坪 |
| 東向き | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 109,000円｜4,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 105,000円｜4,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
