フィルズ薬院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,325円 |
| 平均坪単価 | ＠8,734円 |
| 平均m²単価 | ＠2,642円 |
| 上位専有面積 | 37.28m²：20件 37.8m²：11件 39.05m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1R：30件 1SK：1件 |
フィルズ薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩15分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィルズ薬院の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線とJR七隈線が交わった大きな駅です。何よりも住みやすさがよく、家賃の高さなどには目を瞑る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】スーパー、飲食店を主に多くの商業施設が立ち並んでいます。一通りも多く、一人暮らしでも安心できる。駅からも近いので利便性も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】若者も多い場所でありリーズナブルなお店から高級店まであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】駅のトイレが多機能トイレであったり、エレベーターがあったりとデザインがしっかりなっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 薬院駅
はしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線薬院駅 最近七隈線が博多駅まで通ったのでかなり快適 西鉄からの乗り継ぎでも雨に濡れることなく乗り継げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店や本屋も美容室もある。 スーパーもあり近くに薬局もあるので帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんある。 少し歩けば居酒屋やカフェもあるので好立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校もあり、住宅地は比較的静かで公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度都会なのでガラの悪そうな人はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地に近い割に家賃は比較的安く抑えられる。 |
2024年3月 西鉄福岡（天神）駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まること。複数路線利用できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはんやさん、本屋さん、洋服屋さん、すべて駅周辺に固まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルが揃っています。 お店がありすぎて悩むくらいの充実です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園をいくつか見かけたことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があり、心理的に安心出来ると思います。お店が多く夜でも常に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けばなんでも揃う環境が整っているので、いいと思います |
2022年8月 西鉄福岡（天神）駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の中心街にある駅のため、利便性は高いです。乗り換えも地下鉄があり、地下鉄で博多にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街やソラリア、百貨店があるので買い物に困ることは無いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店などがあるのでご飯屋には困りません。夜は外に屋台とかが出ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なのでなんでもあることから便利なエリアではある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るいので田舎によくある暗い夜道で危ないということは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に住みたいという人であればいいのかもしれません |
2021年10月 赤坂駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅は九州の中心地天神や大濠公園も徒歩圏内であり、赤坂周辺も閑静な住……
フィルズ薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | ー | 62.4 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | ー | 37.8 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 51.09 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | ー | 37.28 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | ー | 37.8 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
