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アーバンローズ薬院の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 大宮 > 薬院駅 > アーバンローズ薬院

賃貸

アーバンローズ薬院

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6968
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 325件
口コミ メリット:39件 デメリット:39件 特徴:18件
平均賃料相場 81,649円
平均坪単価 ＠8,334円
平均m²単価 ＠2,521円
上位専有面積 34.55m²：66件 34.1m²：61件 32.8m²：54件
上位間取り 1LDK：248件 2LDK：77件

アーバンローズ薬院の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩11分
    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 小学校区域

    福岡市立高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンローズ薬院の口コミ・評判

2014年11月

みすちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅もバス停も近いです。
特にバスは100円圏内なので福岡中心地へのアクセスは抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニ、飲食店も多く周辺環境はとても充実しています。
小学校も近いので比較的治安もいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白ベースの概観で、デザイナーズ物件らしい感じです。
観葉植物もたくさん飾ってあります。
ペット飼育可なので、正面玄関に散歩後足を洗う用のシャワーもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オシャレの一言につきます。
１ＬＤＫで縦長のリビングの真ん中にカウンターキッチンがあるタイプの部屋に居住していました。
白いタイルのホワイト基調の部屋なので、モダンな家具を好む方にはお勧めです。
決して広くはないですが、変わった間取りなので自分でインテリアを考える楽しみが出来ると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西鉄ストア、サニー、コンビニ複数、飲食店も数えられないほどあります。
一風堂などのラーメン屋も多いです。
行きつけのお店がきっと見つかるはずです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園と小学校が近いので、子育て環境は整っているのではないでしょうか。
夜はパトカーが循環していることが多いので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ちいちぃーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西日本鉄道天神大牟田線の薬院駅が徒歩3分ぐらいのところにあります。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェも周りにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 薬院駅から一駅で天神駅に出ることができるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあります。ペット飼育可なので、ペットの足を洗うための水道が玄関にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 床がフローリングではなく白いタイルでオシャレです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩三分圏内に、セブンイレブン、西鉄ストア、ドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 割と近くに福岡赤十字病院があります。薬院駅に、内科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ちいちぃーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西日本鉄道天神大牟田線の薬院駅が徒歩3分ぐらいのところにあります。一駅で天神に出られるし、薬院駅の周りにも西鉄スーパーや薬局、コンビニ、カフェなどたくさんあります。

デメリット（1件）

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2021年8月

mimiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りの薬院駅まで歩いて10分以内です。近くにはレガネットスーパーやコンビニもあり、とても便利です。食費安くすませるには、少し歩きますがサニーまで行くのがオススメです。お洒落なカフェが徒歩圏内に沢山あるため、休日が充実します。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 薬院駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神駅の一つ前ということですが、快速はもちろん特急が止まります。福岡市内各所への距離もほどよい距離なので、各所への徒歩での移動も苦にはなりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が集まっており、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ビジネス街のため、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大小関わらず公園があり、子ども達や一休みしているビジネスマンの姿があります。
治安
2 		メリット 駅は利用者が多いため、階段やエスカレーターでの並びを理解されている人が多い印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット ビジネス街で飲食店も充実しているので、住みやすい街ではあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、急行、普通列車が停車するので、西鉄天神駅へ向かう時には時刻表を確認する間もなく、すぐ……

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（残り213文字）

2021年10月 渡辺通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーや飲食店、ニューオータニといった宿泊施設も多数あって、住むのにも旅行にも大……

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（残り123文字）

2018年9月 渡辺通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天神から一駅です。スーパーもコンビニも飲食店もたくさんあります。夜でも人通りがあるので安心……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンローズ薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 北西 33.97
2025年6月 5階 2LDK ー 51.13
2025年6月 10階 1LDK 南東 34.1
2025年6月 10階 1LDK ー 32.8
2025年3月 6階 1LDK ー 34.55

…残り320件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 155 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 91 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴォーヌンク薬院駅前

    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2340
  • 賃貸

    アンベリール薬院

    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2398
  • 賃貸

    イング大宮

    イング大宮の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3番22号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イング大宮 205
    イング大宮 205     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.28m² 1DK 2階 南
    イング大宮
    イング大宮     		7.8万円
    (3,000円)    		 無 無 40.98m² 1LDK 3階 南
    イング大宮 401
    イング大宮 401     		7.9万円
    (3,000円)    		 無 無 40.98m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    テルコート薬院

    住所 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2番6号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩1分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 1
    アクセス数 201
  • 賃貸

    GR薬院

    GR薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6番6号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GR薬院
    GR薬院     		8.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.54m² 1LDK 4階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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