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ラクレイス平尾ステーションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 平尾 > 西鉄平尾駅 > ラクレイス平尾ステーション

賃貸

ラクレイス平尾ステーション

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 7757
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 552件
口コミ メリット:23件 デメリット:19件 特徴:9件
平均賃料相場 90,228円
平均坪単価 ＠7,090円
平均m²単価 ＠2,145円
上位専有面積 37.25m²：51件 37.37m²：42件 36.99m²：42件
上位間取り 1LDK：474件 1K：46件 2LDK：29件

ラクレイス平尾ステーションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩1分
    西鉄平尾バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    17階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    209戸

  • 小学校区域

    福岡市立平尾小学校

  • 中学校区域

    福岡市立平尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクレイス平尾ステーションの【賃貸】物件情報

ラクレイス平尾ステーション
ラクレイス平尾ステーション
賃料(管理費)
8.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.6m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
ラクレイス平尾ステーション 902
ラクレイス平尾ステーション 902
賃料(管理費)
8.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
36.99m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラクレイス平尾ステーションの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩1分、西鉄天神大牟田線高宮駅まで徒歩15分、西鉄大牟田線薬院駅まで徒歩16分といった便利な立地条件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 平尾の中心部になるので、昼間は賑やかですが、夜間は人通りも少なく静かに過ごすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスには、オートロック付きでテレビ付きインターホンと防犯カメラがついているので安心です。
宅配ボックスもあるので、家を空けがちな人でもスムーズに荷物を受け取ることができます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 玄関には、大容量のシューズボックスがついているので、靴だけでなくトイレットペーパーなど、日用品もたっぷりストックできます。
キッチンも、バスルームも分譲マンション仕様なので、リッチな一人暮らしができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所には、スーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので買い物にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 平尾駅周辺は、学校や病院、公園など、子育てをするのに大変良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

あみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅直結為アクセスは非常に便利。周りに飲食店やスーパーなども充実している。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

totoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅直結なので濡れずに電車に乗れる。大変便利です。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2022年12月

ひろまてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅直結で駅の真上にマンションがあり、利便性は抜群です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西鉄平尾駅

びーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点
飲食店の充実
2 		メリット 駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい
治安
5 		メリット 病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年9月 西鉄平尾駅

tksさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
治安
4 		メリット 高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年4月 西鉄平尾駅

テッチンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。
また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。
またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。
また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
治安
5 		メリット 基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。
平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2019年4月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車しかありませんが、西鉄電車大牟田線自体の本数が多いので10分間隔で電車が来ます。天……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラクレイス平尾ステーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1LDK ー 40.52
2025年6月 15階 2LDK 南 56.24
2025年6月 9階 1LDK 南 36.99
2025年5月 9階 1LDK 南西 34.72
2025年5月 5階 1LDK ー 41.6

…残り547件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区平尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 34.72～73.72㎡｜41.85㎡ 86,200円｜6,865円/坪
5階～8階 34.72～56.24㎡｜40.92㎡ 84,028円｜6,841円/坪
9階～11階 34.72～60.71㎡｜38.97㎡ 83,705円｜7,127円/坪
12階～14階 35.1～56.24㎡｜40.71㎡ 87,901円｜7,191円/坪
15階～17階 35.1～102.77㎡｜60.37㎡ 119,481円｜6,693円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.72～102.77㎡｜42.43㎡ 90,240円｜7,123円/坪
東向き 36.95～68.34㎡｜43.97㎡ 87,214円｜6,640円/坪
西向き 36.99～42.8㎡｜39.49㎡ 85,750円｜7,186円/坪
北・北東・北西向き 35.87～77.55㎡｜45.57㎡ 91,243円｜6,686円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 309 149 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 21 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クオリティハウス平尾

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目14番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 495
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    エレガンス秋山

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目13番25号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    スリーエイチ

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目6番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 500
  • 賃貸

    サンコーポ高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目5番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 517
  • 賃貸

    ティサージュ平尾

    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13番22号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1853

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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