春吉畠田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 51.87m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
春吉畠田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付6階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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春吉畠田ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】基本的に電車の本数が多いため、朝7時前後の通勤ラッシュを避ければ大体は座ることが出来ます。また、天神地下街から福岡市営地下鉄に接続していたり、高速バスターミナルに直通していたりと乗り換えの利便性もとても良いように感じます。駅周辺は、道路が四車線だったり、人が住むようなマンションが無かったりしますが、バスで２～３停も行けばマンションがやアパートがあり、利便性がよい街だと感じます。コスパは良い方ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅からPARCOやソラリアステージ・ソラリアプラザ、天神地下街などが直結しているため、雨天時でも問題なく利用することが出来ます。三越伊勢丹や岩田屋といった施設から若者向けのショッピングセンターまで充実しているため、どの年齢層でも楽しめる場所になっていると思います。近くに交番があるため、その点は安心して過ごすことが出来ると思います。駅構内のトイレも大変綺麗で、よく清掃の方も入られているので、躊躇することなく利用しています。昼間にとくに治安の悪さを感じた経験はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】警固・今泉の方まで少し歩くと飲み屋さんや隠れ家っぽいカフェがあり、飽きることのない場所だと思います。西鉄福岡天神駅構内にも、いくつか美味しい持ち帰りのお店があり、帰りがけにふらっと寄るなどして利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】北口にはエレベーター、エスカレーターともに設置されており、非常に便利が良いです。また、点字ブロックも設置されていて、配慮されている様子がうかがえます。多機能トイレも充実しており、とてもきれいで利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神南駅
じろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南駅から博多駅や西区の橋本まで乗り換えなしで行けるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅だと木の葉モールまで屋根付きだから雨に濡れないのは嬉しい。 天神南駅だと地下街直結だから百貨店などにも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神南駅から地下街抜けたら、ソラリアステージなどの飲食店に行けば間違いない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには天神中央公園や警固公園があるのでのんびりできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神南駅から地上に出れば、天神交番と福岡中央警察署が有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性や買い物などには、困らないと思う |
2023年9月 渡辺通駅
えびかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが眼の前を通っており乗り換えが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネスビル直結でエスカレーターで上がった眼の前にスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや簡易なカフェがある、ビジネスビルの地下を歩けば定食屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーター、エレベーターは完備されており高齢者も利用し易い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員やビルの管理人もおり、不審者などは発生しない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に近い割に家賃が安い、単身でも住みやすい |
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。 星乃珈琲がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警固公園のすぐ近くに交番がある。 ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 商業施設の中に駅がある為、百貨店や飲食店、ドラッグストアなど数えきれないほど多くの店舗が入……
春吉畠田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5階 | 2DK | ー | 51.87 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 72,000円｜4,589円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
