リフェスタ渡辺通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 266件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,548円 |
| 平均坪単価 | ＠8,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 28.86m²：150件 37.52m²：44件 36.31m²：44件 |
| 上位間取り | ワンルーム：124件 1LDK：104件 1R：33件 |
リフェスタ渡辺通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩21分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下6階付9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
102戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リフェスタ渡辺通の口コミ・評判
2020年5月
ソヨンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多、天神等どの方面にも交通が便利で清潔な建物内、スーパー等も近隣に多くベランダからの日当たり、眺望もよかった。防音、防犯も高く最高です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校も真横、市場、スーパー、コンビニ、病院とわずかにいけばなんでも揃う環境でとても暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯性も高く死角がほぼなし。ポスト側のライトも明るい為不安感なし。住民の民度も高いのですれ違えば挨拶する方が多かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの日当たり、眺望が最高。他になかなかない好立地で治安の良さ。天井も高く防音性の高さに安心して暮らせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでも近くにあるのでどこに行くのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校すぐとなり、子育てできる広さの間取りもあるし住みやすい環境に思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
びーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くに市場やスーパーがあり生活には便利部屋のデザインは清潔感があり |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ペンコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中にありながら静かな場所に位置しており、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ちゃんりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅行きのバス停は徒歩2分、渡辺通駅まで徒歩2分、天神までなら歩いても15分以内で着くので立地は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
【メリット】 便が多くて店がたくさんあり近くにヨドバシカメラがあったりバス停が近かったりするとこがいいと……
2021年11月 薬院大通駅
【メリット】 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方……
2021年6月 博多駅
【メリット】 博多駅は元々の新幹線の終着駅ということもあり、近くにホテルや飲食店も多くリーズナブルに活用……
2020年12月 博多駅
【メリット】 駅の中は飲食店やコンビニなどとても充実しており、ショッピングも楽しめます。1階にあるクロワ……
リフェスタ渡辺通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 28.86 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.86 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 37.52 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 28.86 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.31 | |||||||
…残り261件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～64.94㎡｜41.98㎡ | 87,800円｜7,017円/坪 |
| 3階～4階 | 28.86～55.82㎡｜31.89㎡ | 69,862円｜7,241円/坪 |
| 5階～6階 | 28.86～37.52㎡｜31.07㎡ | 70,169円｜7,453円/坪 |
| 7階～8階 | 28.66～37.52㎡｜32.15㎡ | 75,805円｜7,793円/坪 |
| 9階～9階 | 28.86～37.52㎡｜30.54㎡ | 73,714円｜7,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.86～64.94㎡｜33.43㎡ | 72,044円｜7,223円/坪 |
| 東向き | 36.31～37.52㎡｜36.92㎡ | 84,942円｜7,607円/坪 |
| 西向き | 36.31～37.52㎡｜36.71㎡ | 85,666円｜7,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.86～64.94㎡｜32.21㎡ | 71,462円｜7,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
