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グーフィー平尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グーフィー平尾

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2881
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,297円
平均坪単価 ＠5,904円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 42m²：69件
上位間取り 1LDK：69件

グーフィー平尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    高宮小学校（小学校）まで400m

  • 中学校区域

    福岡市立平尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グーフィー平尾の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の平尾駅までも歩いて5、6分ととても近くて便利。
福岡の大きな街「天神」までのアクセスも電車で約１１分だが、自転車があれば２０分ぐらいでも行けるので、とっても便利な場所。駅までも車通りを通るので明るく車・人通りも多く、まず安心！！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街ではないが、新しいマンションが付近にも多く。
ファミリー、単身者ともに人気のエリア。
大通りがあるが、一本中に入れば全然気にならない。
昼夜関わらず、車、通行人多く。安心感あり。
近くにスーパー（サニー）や、コンビニもあり。生活で困ったことはない。大手ではなく、個人や地元のオシャレなパン屋さん、カフェ、飲食店も多くあり飽きずに楽しんで暮らせる。
美容院も意外と激戦区。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンション設備充実。
監視カメラ・オートロック・宅配ボックス有り。
管理会社委託の清掃員さんが、綺麗にしてくれるので、いつも綺麗な状態で快適に住めました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的高めのマンションなので、日当たりは良い（上層階の場合）。
トイレやお風呂も昨日的で使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー（サニー）まで歩いて５分かからない。
九州産の野菜が多く、お値段も安い。
当マンションの周辺「平尾」から隣駅「薬院」まで徒歩で行けるので、この二駅の周辺の飲食店は、かなり充実！！隠れ居酒屋から、中華、ラーメン、オシャレカフェ、イタリアン・和食までなんでもあるので外食には、困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット サッカーができたりする、大きな公園はないが、小さな子供が少し遊ぶ公園ならところどころ徒歩圏内にあり。
色々な科のクリニックは多くあるので、大きな病気でなければ、通院には困らない。特に歯医者は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西鉄平尾駅

マッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線
・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける
・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利
・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある
・最寄りのスーパーは歩いて5分
飲食店の充実
5 		メリット ・駅近くに昔ながらのパン屋がある
・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある
・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・近くに人気の小学校あり
・駅の近くに保育園多数あり
・駅にエレベーターあり
治安
5 		メリット ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う
・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年11月 西鉄平尾駅

ポスポピさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。
高級料理屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2022年5月 西鉄平尾駅

まるぴ84さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部である天神まで、2駅、10分で着きます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅内にコンビニ、フィットネスジム、病院、歯医者などが入っています。
飲食店の充実
1 		メリット 駅内にカフェがあります。
おしゃれですし、おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高級住宅地が周りに多いので、有名な塾や私立校へ通いやすいです。
公園も綺麗です。
治安
5 		メリット 良いです。
若者がたむろする場所もありませんし、駅の駐輪場に警備員さんも常駐しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の価値は高い方なので、家を建てたり買うには、良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年11月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。 駅はJR電車を利用しています……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グーフィー平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1LDK 北東 42
2024年10月 8階 1LDK 東 42
2024年8月 9階 1LDK ー 42
2024年5月 9階 1LDK ー 42
2024年1月 2階 1LDK 東 42

…残り64件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区平尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42～42㎡｜42㎡ 70,400円｜5,542円/坪
3階～4階 42～42㎡｜42㎡ 71,285円｜5,611円/坪
5階～6階 42～42㎡｜42㎡ 70,386円｜5,541円/坪
7階～8階 42～42㎡｜42㎡ 72,000円｜5,668円/坪
9階～10階 42～42㎡｜42㎡ 74,166円｜5,838円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 69,000円｜5,431円/坪
東向き 42～42㎡｜42㎡ 71,785円｜5,651円/坪
西向き 42～42㎡｜42㎡ 71,000円｜5,589円/坪
北・北東・北西向き 42～42㎡｜42㎡ 70,954円｜5,585円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グーフィー平尾と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルティザ平尾

    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16番32号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2366
  • 賃貸

    レオパレス平尾

    レオパレス平尾の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13番25号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
    築年数 2010年4月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス平尾 207 レオパレス平尾 207 7.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレス平尾 303 レオパレス平尾 303 8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ヴェルデ平尾

    ヴェルデ平尾の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番8号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ平尾 301 ヴェルデ平尾 301 7万円
    (5,000円)    		 無 無 35.28m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    GLC平尾

    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1567
  • 賃貸

    エフパルク平尾

    住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1025

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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