浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスの外観
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浄水プレイスのエントランス
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浄水プレイスのエントランス
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浄水プレイスのその他：その他
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浄水プレイスのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,776円 |
| 平均坪単価 | ＠8,066円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：40件 28.02m²：19件 24.23m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：85件 1K：14件 1R：11件 |
浄水プレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
浄水プレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
浄水プレイスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄薬院駅まで徒歩10分、地下鉄薬院大通駅まで徒歩5分以内で、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いのため、会社やお店が多く、徒歩圏内ですべてのものを揃えることができます。道も街灯が多く、夜中でも明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど、設備はとてもいいです。特に、廊下の幅が広く、玄関ドアがすっきりとしているデザインなのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭いなりに、クローゼットで台所を仕分けしていたり、トイレバスが別だったり、無駄がない間取りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく、店が周辺にたくさんあります。バリューや、八百屋の桃太郎、ローソンはよく利用し、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科の病院も目の前にあり、交通の便もいいため暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬院駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の天神まで1駅と利便性がかなりいい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神や博多まで徒歩圏内なので天神博多のデパートや商業施設に行くことができ、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれないためし、おしゃれなカフェまで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いていける距離の大名に児童館があるので子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので大通り沿いを歩く分には危険なことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神にも博多にも徒歩圏内なので、とても住みやすい街だと思う。 |
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2023年6月 薬院大通駅
豊後の３５Pさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄・バスなど充実しており、主要の天神まで歩いて20分くらいで行ける。七隈線延伸により博多駅まで行くことも可能なので、比較的どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店、などが充実しており、プライベートなどこは周辺で完結できる。 医療施設もたくさんあり選び放題である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 薬院六つ角にある「むつか堂」のパンが美味しくてオススメです。飲食店は充実している。リーズナブルなお店がやや少ない気がするが、地域柄そこは想定内なのかもしれない。最近できたYAKUINテラスの１Fのカフェは落ち着く空間なのでこちらもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄薬院大通駅にはそれぞれの入り口にエレベーターがありますので、ベビーカーや車いすの方も安心です。幼稚園、保育園は多いです。各町内に1つはあるのではないかと思うくらい見つけれます。学校は北に警固小、南に平尾小学校があるので通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は薬院交番、警固交番など近くにあり、安心できます。ここの地域の方と一時期交流があったのですが、その方は「薬院を美しくする会」に所属しており、ボランティア清掃団体などが積極的に参加しているので公園や公道など、地域全体は美しい気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ものすごく便利で、住むだけで満足できるのはこのエリアの強みだと思う。 |
2021年11月 薬院駅
【メリット】 駅は大きく広くてコンビニもあるのでとても便利です。周辺のお買い物には苦労しません。飲食店や……
浄水プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 27.8 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.46 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 28.02 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 23.46 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.46～28.02㎡｜24.03㎡ | 55,588円｜7,654円/坪 |
| 4階～6階 | 23.46～28.08㎡｜25.62㎡ | 59,000円｜7,657円/坪 |
| 7階～9階 | 23.46～28.02㎡｜25.02㎡ | 60,032円｜7,959円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 23.46～28.08㎡｜25.37㎡ | 62,766円｜8,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.46～28.02㎡｜26.16㎡ | 60,857円｜7,713円/坪 |
| 東向き | 23.46～27.8㎡｜25.16㎡ | 62,666円｜8,281円/坪 |
| 西向き | 23.46～24.32㎡｜23.54㎡ | 58,560円｜8,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.23～28.08㎡｜25.72㎡ | 59,352円｜7,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
