キーファ大濠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,362円 |
| 平均坪単価 | ＠7,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：89件 61.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：89件 2LDK：2件 |
キーファ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩19分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キーファ大濠の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市営地下鉄大濠公園駅から徒歩3分ほどです。天神から2駅で、西鉄バスでも15分ほどで天神に着きますし本数も10分待てば確実に乗れます。昭和通りから1本入ったところなので、夜の騒音も気になりません。昭和通りを渡れば大濠郵便局、隣には大濠公園があり過ごしやすい場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといっても大濠公園に徒歩5分足らずで行けることがメリットです。日常的にランニングやサイクリングをしたい、休日は公園のカフェに行きたいという方には本当にぴったりだと思います。コンビニもローソンとセブンイレブンが徒歩圏内にあります。個人営業の飲食店も多く、何度か行くと仲良くなれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんのお宅がマンションの裏にあるのですごく安心です。奥様らしき方が毎日共用部をお掃除してくださいます。都市部にはなるのでチラシのポストインも多いのですが、そのためのゴミ箱まで用意してくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階の角部屋に住んでいましたが、夏はきちんと風が入ります。新築ではありませんが、内装も不具合まったくありませんでした。玄関近くのクローゼットの中に洗濯機を収納でき、とても新鮮でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ2軒、個人経営の飲食店がたくさんあり、しかも有名店が多いです。港に２４時間営業のスーパーもあります。徒歩10分足らずで唐人町商店街にも行けます。飲食店も、高級店というわけではなく、入りやすい価格帯のお店ばかりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯のマンションも多く、平日には朝に登校する子供達の声が聞こえて爽やかな気持ちになれます。唐人町に救急病院もあるので、安心なのではないかと思います。地域報なども多く、コミュニティ活動が活発だという印象がありました。保育園や小学校も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大濠公園駅
せやかて工藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、空港まで1本で行ける。 近くにバス停もあるので大体の所は乗り換えなく行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間スーパー、病院、飲食店、飲み屋、コインランドリー等々、様々な生活スタイルの人でも便利に暮らせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列の出来るパスタ屋、うどん屋がある。美味しいパティスリーとブーランジェリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、高校も近く、大濠公園があるので子供の遊び場にも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的人の多い地区なのと、コンビニも多いので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲はわからないが、賃貸は立地を考えたら安い方だと思う |
2021年10月 六本松駅
【メリット】 この駅周辺は最近特に人気です。駅を上がったところにすぐTSUTAYAや、ボンラパスというス……
2020年4月 赤坂駅
【メリット】 駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレがあり、西鉄赤坂ビルと直結しているため……
2020年1月 唐人町駅
【メリット】 福岡市の中心となる博多駅や天神駅に10分以内に到着しますので交通の便は抜群です。空港利用時……
キーファ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | ー | 30.78 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | ー | 30.78 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | ー | 30.78 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.78 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.78 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 62,666円｜6,731円/坪 |
| 3階～4階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 63,238円｜6,792円/坪 |
| 5階～6階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 67,076円｜7,204円/坪 |
| 7階～8階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 68,208円｜7,326円/坪 |
| 9階～10階 | 30.78～61.59㎡｜36.38㎡ | 77,909円｜7,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～61.59㎡｜31.5㎡ | 67,435円｜7,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
