グランドパレスコアステーション黒崎
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
グランドパレスコアステーション黒崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩2分
筑豊電鉄/西黒崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区筒井町6-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立筒井小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレスコアステーション黒崎の【賃貸】物件情報
グランドパレスコアステーション黒崎の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】JRで小倉、博多はもちろん、筑豊方面に路面電車とバスを使用して行くことができるため、全方位を網羅している。賃貸は駅から少し離れるだけでかなりリーズナブル。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】飲食店、ショッピング施設、その他施設が充実している。遅くまで空いている飲食店も多く、車通りも多いため街全体は夜でも明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】北九州の有名チェーンはもちろん、個人経営店のクオリティが高い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】教育施設の数が多く、最寄りがターミナル駅なので高校以降の進学の際も選択肢が非常に広い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 黒崎駅
ソンツェンガンポさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バスや筑豊電鉄が通っており、アクセスがよい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあり、けっこう揃っていると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、居酒屋もあり充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が少ないので子育てには向いてないと思った |
治安 |
3 |
メリット | 駅全体が綺麗でとても使いやすく、ピアノもあって面白い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いということがあり、利便性はいい、、 |
2023年1月 黒崎駅
t1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・鹿児島本線の停車駅 ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている ・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する ・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の ・平日最終電車は、上り方面が0:11、下り方面0:07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル ・近くにタクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い ・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい ・駅~バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅中コンビニはファミリーマートがある ・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん&丼店がある ・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある ・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている(あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名) |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある ・多目的トイレがある(手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり) ・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある |
治安 |
3 |
メリット | ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・街灯が多く、夜でも明るい ・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い ・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい |
2020年10月 黒崎駅
【メリット】 毎朝の駅員さんのあいさつがいつも気持ちいい。
【デメリット】
2019年11月 黒崎駅
【メリット】 筑豊電鉄道が隣接されていて、雨にも濡れることなく移動することができるので、便利だと思います……
グランドパレスコアステーション黒崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区筒井町ランキング(6物件中) |
黒崎駅ランキング(106物件中) |
グランドパレスコアステーション黒崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2023年6月 | 14階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 11階 | 85.86㎡ | 16.57㎡ | 2,070万円 | @80万円 | @25万円 | 4,300円 50円 |
6,608円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドパレスコアステーション黒崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区筒井町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 89.94~89.94㎡|89.94㎡ | 1,980万円|72万円/坪 |
7階~9階 | 73.13~88.05㎡|80.59㎡ | 2,100万円|86万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 84.51~89.84㎡|88.29㎡ | 2,066万円|77万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.13~89.94㎡|88.81㎡ | 2,120万円|79万円/坪 |
東向き | 73.13~73.13㎡|73.13㎡ | 1,930万円|87万円/坪 |
西向き | 84.51~88.05㎡|86.28㎡ | 1,974万円|76万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランドパレスコアステーション黒崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 86.13 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレスコアステーション黒崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区筒井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 86.13~86.13㎡|86.13㎡ | 140,000円|5,373円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.13~86.13㎡|86.13㎡ | 140,000円|5,373円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: