アヴェニール赤坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,366円 |
| 平均坪単価 | ＠5,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,705円 |
| 上位専有面積 | 22.61m²：15件 42.34m²：13件 30.27m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1DK：19件 1LDK：15件 |
アヴェニール赤坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
福岡市立赤坂小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴェニール赤坂の口コミ・評判
2022年6月
larkascendingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近所にスーパーや飲食店が充実していて、大変便利。博多に出るにはバスが便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション前の通りは交通量が少なくて、騒音など気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは普通だが、清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁が割合厚いのか、隣室の音など、ほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とても便利。スーパー「サニー」に歩いていける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション前の道は交通量が少ない割に幅が広く、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 赤坂駅
へいこまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天神駅や博多駅にもアクセスが良く、利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多く、生活はしやすく、夜道も比較的明るいので安全だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、飲み屋も充実しているのでのんべえには良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がちらほらとあり、公園も多少は充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中歩いていても怖いと思ったことはなかったと思うし、街灯も明るいので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすいが家賃は他の町に比べて高いと思うが、利便性・治安の面でおすすめはできる思う |
2023年4月 薬院大通駅
ゴンベさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで七隈線が延伸されたことにより都心へのアクセスがより楽に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーやコンビニや銀行などもあるので生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた居酒屋などが多くあり、ご飯処には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校などはすぐ近くにあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため比較的治安は良いかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さなどを踏まえると値段相応。 |
2023年3月 赤坂駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多から、筑肥線までのちょうど真ん中くらいなのでどこにいくにも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がたくさんあるので飲食店目当てでおりてもたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちんちんという坦々麺屋さんがちかいのでとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 体育館や学校がちかくにあるのでこそだてしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーとかがすくないので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすい街ではあるが家賃がすこしたかいとおもう |
2020年4月 赤坂駅
【メリット】 天神の次の駅。美味しい飲食店が多かったり、ハローワークや中央区役所などの最寄り駅
アヴェニール赤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.34 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.34 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.81 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.34 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区赤坂の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■赤坂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.61～32.81㎡｜28.49㎡ | 48,500円｜5,659円/坪 |
| 3階～4階 | 22.61～42.34㎡｜29.78㎡ | 53,606円｜6,087円/坪 |
| 5階～6階 | 22.61～42.34㎡｜30.33㎡ | 54,380円｜6,041円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～42.34㎡｜33.09㎡ | 57,785円｜5,908円/坪 |
| 東向き | 22.61～42.34㎡｜30.26㎡ | 54,750円｜6,051円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
