アソシアグロッツォ平尾ザ・シティ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの【賃貸】物件情報
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】１番のメリットは、天神から２駅というアクセスの良さであり、どこにいくにも便利な立地です。２駅で天神までいけば地下鉄空港線、隣の駅の薬院からは地下鉄七隈線にもアクセスできます。また駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院等もひと通りあり、生活がしやすい。一人暮らしにもファミリーにも生活しやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西鉄平尾駅
びーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い |
2022年11月 西鉄平尾駅
ポスポピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。 高級料理屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。 |
2021年12月 西鉄平尾駅
【メリット】 上りのエスカレーターがあるので急いでいるときとても助かります。すぐそばにコンビニ（ローソン……
2020年8月 西鉄平尾駅
【メリット】 天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほ……
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1212物件中) |
福岡市中央区平尾ランキング(107物件中) |
西鉄平尾駅ランキング(324物件中) |
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 26㎡ | 6.87㎡ | 1,302万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 6,266円 241円 |
2,962円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 1,125万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.82～23.82㎡｜23.82㎡ | 1,100万円｜152万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 1,381万円｜174万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 1,200万円｜151万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.82～26.25㎡｜25.98㎡ | 1,313万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.25 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 26.25 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.25 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシアグロッツォ平尾ザ・シティの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.82～26.25㎡｜25.86㎡ | 53,285円｜6,814円/坪 |
| 3階～4階 | 23.82～26.25㎡｜25.58㎡ | 55,086円｜7,123円/坪 |
| 5階～6階 | 23.82～26.25㎡｜25.77㎡ | 56,333円｜7,234円/坪 |
| 7階～8階 | 23.82～45.75㎡｜29.42㎡ | 62,695円｜7,141円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～38.19㎡｜29.23㎡ | 62,000円｜7,070円/坪 |
| 東向き | 23.82～38.19㎡｜26.71㎡ | 57,400円｜7,144円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.82～38.64㎡｜26.8㎡ | 57,516円｜7,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
