ピュアドームアクシアル天神の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ピュアドームアクシアル天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年2月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームアクシアル天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアドームアクシアル天神の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
公共交通機関(バス停、駅)まで徒歩5分以内です。 福岡の歓楽街まで徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣に飲食店はあるが比較的に静か。また、コンビニは徒歩5分圏内に多数あるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック付き。 インターホンカメラ付き。 平日は日中管理人が常駐。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一人住まいにはちょうどよい広さであり作り物比較的にコンパクト。単身者向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分圏内に大出デパートあり。 コンビニも多数あり、買い物には最適。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歓楽街の近くであるが保育所などは多数存在。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。パトロールがよくされている印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天神南駅に対する口コミ】出口がたくさん。女子トイレは少し古いが数が多い。改札近くにスタバやカルディ。 地下街のトイレがリニューアルされて綺麗なので、改札に入る前にトイレ行くのがいい。 地下鉄でつながっているので、パルコやソラリア、岩田屋、三越に行く時は雨に濡れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 天神南駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線の延伸で博多駅まで簡単にアクセスできるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に救急病院を備えた大きな済生会病院があります。三越や大丸など、商業施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できた話題のドーナツ店など、注目のお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天神中央公園や、天神市役所前の広場など、都心部のわりに子どもが遊べる場所があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に警察署があるので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側は都心部のわりに意外と安い物件もあります。 |
2022年11月 西鉄福岡（天神）駅
ポスポピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心地で、どこに行くにも便利。博多方面に行くには地下鉄で１本だし、なんなら自転車でも大丈夫な距離です。休日に遠方へお出かけしたい際は、西鉄大牟田線で福岡南部にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅目の前のエスカレーターを降りるとスーパーマーケットがあるので、仕事帰りのお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前のエスカレーターを上ったところにある「アテニヨル」という中華料理店が安くておしゃれで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西鉄沿線の中で最も大きい駅なので、トイレの設備や道の広さは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街であるにもかかわらず、博多と比べると治安はいいです。西鉄天神駅が、天神エリアで比較的治安の悪い親富孝通りや中洲から離れているからだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば、利便性に対してお安めに住めるのではないかと思います。 |
2022年6月 西鉄福岡（天神）駅
なななんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分置きに普通、快速、特急電車が出発するため、乗り遅れてもストレスはありません。また、博多へは地下鉄、バスともに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、仕事帰りにも買い物に行きやすく、とても便利です。通院も天神に通っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神には様々なお店がリーズナブルな価格で提供しているため、レストランで選択に迷ってしまうほどで嬉しい悩みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレでベビー用のおむつ替えコーナーなどがある点は評価しています。また、子連れでも行きやすい場所などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これまで事件事故にあったことはなく、遅い時間帯でも一人で歩くことに不安はありません。街が明るいからだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の大都市と比べ、生活にかかる費用は抑えられやすく、とても過ごしやすい街だと思います。活気がありフレンドリーな人が多いと思います。 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 北口、中央口、三越口(南口)と3箇所のうち北口には椅子がたくさん有ります。駅内に食事処や土……
ピュアドームアクシアル天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1212物件中) |
福岡市中央区渡辺通ランキング(19物件中) |
天神南駅ランキング(40物件中) |
ピュアドームアクシアル天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 24.88㎡ | 4.22㎡ | 1,090万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 5,500円 221円 |
2,025円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアクシアル天神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■福岡市中央区渡辺通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,075万円｜143万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,275万円｜169万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 993万円｜132万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,040万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,100万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,028万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ピュアドームアクシアル天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.91 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.91 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 24.88 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 24.86 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアクシアル天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～24.98㎡｜24.89㎡ | 55,078円｜7,315円/坪 |
| 3階～4階 | 22.74～54.98㎡｜25.41㎡ | 52,156円｜6,883円/坪 |
| 5階～6階 | 24.8～25㎡｜24.88㎡ | 52,545円｜6,982円/坪 |
| 7階～7階 | 24.8～25㎡｜24.85㎡ | 57,694円｜7,676円/坪 |
| 8階～8階 | 24.8～25㎡｜24.86㎡ | 55,000円｜7,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.88㎡｜24.84㎡ | 53,800円｜7,157円/坪 |
| 東向き | 24.88～24.91㎡｜24.9㎡ | 52,818円｜7,012円/坪 |
| 西向き | 24.8～25㎡｜24.9㎡ | 53,000円｜7,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.86～54.98㎡｜25.41㎡ | 53,566円｜7,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
