ネストピア大濠公園
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ネストピア大濠公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
50戸
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネストピア大濠公園の【賃貸】物件情報
ネストピア大濠公園の口コミ・評判
2016年3月
つとくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄空港線大濠公園駅からゆっくり歩いても７から８分。天神まで わずか２駅（所要時間４分）で便利。駅の目の前には、あの超有名で 広大な大濠公園がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
数軒となりにマックスバリューがあり２４時間年中無休で非常に 便利。コンビニ極めて近くに２軒。行列ができる店、らるきぃ極めて近くにあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人昼間在中、宅配ボックスあり、オートロック、定期清掃あるので とても充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オーナーズマンションなので、内装デザインは満足できると 思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
最高クラス。マックスバリュー、コンビニ極めて近くに２軒、行列が できる店（パスタ屋の、らるきぃがすぐ近くにある） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 超有名な大濠公園花火大会、車ですぐに、ふくふくプラザ（行政）、徒歩ですぐにかもめ公園（広場、イベント時折開催あり） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
みなけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大濠公園が近いため、夜ランニングしたりできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで２駅であり、１０分以内で着けます。また、博多駅にも直行で１５分以内で着くことができます。都市部までのアクセスは、とても良い立地であります。大きな道路明治通り沿いにあり、夜道の怖さなどがなく治安も良い場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 唐人町駅
マターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を使って、天神駅そして博多駅に乗り換えることを必要とせず行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、また偏差値の高い高校なども多いので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなどもあるので、とてもいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新方面には優秀な学校が多いので、良い刺激がもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。治安が悪いようなところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホークスファンにとってはとても良い場所だと思います。野球観戦に行くのに徒歩で行けます。 |
2023年8月 大濠公園駅
みったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です |
2022年8月 大濠公園駅
五味隆典さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで6駅ほどですがあっとゆう間に着きます。 駅内、トイレも清潔に保たれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅の近くに病院、商業施設はないですが大濠公園が近くオシャレな建物もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園にスタバもありボートハウスもあるのでオシャレな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり近くに大濠公園もあるので子供がいるご家庭は遊びに行きやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅員さんも親切です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりだど思いますが…近くに安いスーパー、八百屋もあります。 |
2020年4月 大濠公園駅
【メリット】 駅のすぐそばに大濠公園と舞鶴公園いう大きな公園が２つあります。
近くにコンビニが……
ネストピア大濠公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 23.5㎡ | 3.32㎡ | 1,220万円 | ＠172万円 | ＠53万円 | 9,400円 399円 |
5,000円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア大濠公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区荒戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネストピア大濠公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23.2 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | ー | 23.2 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア大濠公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
