若鶴マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,463円 |
| 平均坪単価 | ＠5,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 33m²：30件 24m²：5件 45.15m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1DK：12件 2DK：11件 |
若鶴マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
若鶴マンションの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分ほどの博多駅には、KITTE博多やアミュプラザ、丸井があります。逆の方向に徒歩15分ほど行くと天神駅に着きます。天神にはビオロ、大丸、阪急などがあり、少し先に若者のお店がたくさんある大名というエリアがあります。二つの間にキャナルシティ博多があり、徒歩10分程度で行けます。キャナルシティの近くにはずらりと並んだ屋台があるので、夜の福岡を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心部に近いですが、大通りからは一歩入ったところにあり、騒音もなく静かです。裏には大きな川が流れており、空気もきれいに感じられます。近くには小さな商店街や美味しいご飯屋さんも多く、コンビニも徒歩2分くらいのところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | もともと旅館だったのをデザイナーズマンションにリノベーションしてあり、お部屋ごとに全く違うデザインを楽しむことができます。外観も真っ白の壁に青色のペンキで書かれたカモメが一定間隔で一面に散りばめられており、裏に流れている川と相まってとても気持ちのいい空間になっています。一回にはテナントでバーやパン屋さんコーヒー屋さんがあり、ちょっとした時に重宝できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく隣に大きな建物もありませんので、日当たりは良いです。リノベーションにより3部屋の壁をぶち抜いていますので、広いワンルームになっています。天井もぶち抜いていますので、とても高いです。コンクリートむき出しにデザインされており、掃除が楽でした。バリアフリーなどはございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩5分。ショッピングモールが徒歩10分。 商店街が徒歩5分程度です。有名な魚市場もあり、徒歩5分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園も近くにあり。小さな病院もあります。公園も充実しており、子供が遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて、急行と特急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあって便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店があり、仕事のランチに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人の通りが多いため、犯罪など危なくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多く、暗くない。一通りも多くて賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西鉄電車、地下鉄、バスと交通の便は良い。 |
2023年6月 薬院駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、博多まで地下鉄1本で行けます。 地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。 バス停も地上に出るとすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。 少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。 ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。 |
2021年10月 渡辺通駅
【メリット】 駅周辺にスーパーや飲食店、ニューオータニといった宿泊施設も多数あって、住むのにも旅行にも大……
2018年12月 薬院駅
【メリット】 駅ナカに本屋、クリーニング屋、靴の修理、カフェ、スーパー、百均と生活に必要なお店が入ってい……
若鶴マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 37.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 45.15 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 45.15 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～45.15㎡｜36.73㎡ | 52,000円｜4,733円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 56,333円｜5,643円/坪 |
| 4階～4階 | 24～37.1㎡｜31.52㎡ | 45,680円｜4,804円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～45.15㎡｜33.1㎡ | 48,121円｜4,846円/坪 |
| 東向き | 33～37.1㎡｜35.73㎡ | 59,333円｜5,494円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
