パーレンス六本松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,586円 |
| 平均坪単価 | ＠7,317円 |
| 平均m²単価 | ＠2,213円 |
| 上位専有面積 | 24.92m²：28件 24.42m²：26件 22.62m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
パーレンス六本松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩3分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーレンス六本松の口コミ・評判
2023年4月
もへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家の目の前（城南線）にバス停があり、薬院・博多方面へのアクセスはバッチリです。（便も多い） 徒歩1~2分ほどで交差点まで出れば天神や姪浜方面へのバス停や、七隈線六本松駅へも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りで人通りもあり、周りに飲食店も多く、不審者などの心配は全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスやゴミ置き場、その他共用スペースは綺麗に掃除されています。 郵便受けにチラシが入っていた場合、チラシ捨て用のboxがあるため、家に入る前に処理できるのも助かります。 防犯カメラも複数あり、マンション内で映像を確認できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備の古さから気になる点はありますが、何か問題が発生した場合は管理会社経由ですぐ対応してもらえます。 ベランダと部屋を繋ぐ扉が引き戸タイプではなく、ドアノブで押して開けるタイプでおしゃれです。 洗濯機の設置場所と扉で隠せるのも魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが全てご近所に揃っており、買い物には全く困りません。 信号渡らずにローソン、眼科、コインランドリーに行けます。 また、話題になるような美味しいお店や本屋、カフェ、ベーカリーもあるため、おしゃれなもの好きな人にはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や学校、公共施設が近くにあり、子育てするのも申し分ない町です。 六本松は飲食店が多く、よくお祭りや催し事も賑わっています。 当マンションは単身者が多い印象で、住人同士でのコミュニケーションは不要です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
にんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 深夜でも人通りがある。飲食店は多いが、虫などの発生も殆ど無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 六本松駅
やすもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで10分、博多まで15分と中心部に気軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本松421があるので暇なときによれるのが便利。病院も駅周辺にそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から地域ならではの美味しい店がありごはん選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大濠公園に子育て世代のファミリーが土日に多くいるイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全体的にいいと思います。駅周辺も整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは他の地域と比べてもあると思います。 |
2024年9月 六本松駅
とるてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州大学の跡地が開発の進み現在は都市開発も進んで住みやすいまちになったと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、大濠公園も近いので開放的な空間で過ごせます。治安は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には本当に困りません。ランチ、お茶、ちょっと飲みたい全てをかなえてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が複数あるので、教育的にも問題ないと思います。公園もあります。地元民でも、良い意味でここは少し郊外なイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばに交番があるのと、裁判所もすぐにあるので何となく治安は良いような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際の家賃などを見たことがないのですが、一人暮らし向けの賃貸からファミリー向けのマンションまであるので、層は幅広い気がします。 |
2023年2月 六本松駅
iiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は車内も改札周辺も綺麗で落ち着いている。また各方面に繋がるバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーや薬局があるビルに繋がっており、雨の日でも濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェ、居酒屋、定食屋まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で科学館やTSUTAYA、英会話塾もあるので、子供の教育環境としては整っている。近くに公園もあるので外で遊べるのもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前にマンション、裁判所、商業施設が沢山あるので、夜間でも危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯でもファミリー層も多く、商業施設も充実しているので利便性は市内でも抜群だと思う。 |
2021年10月 六本松駅
【メリット】 駅の出入口からすぐのところに地方・高等裁判所があります。また、マクドナルドやモスバーガーな……
パーレンス六本松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | ー | 24.42 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 22.62 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24.42 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 1K | 南 | 24.42 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 24.92 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区六本松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
