大濠SHビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,317円 |
| 平均坪単価 | ＠5,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 30.07m²：17件 32.4m²：13件 31.04m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 |
大濠SHビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大濠SHビルの口コミ・評判
2018年8月
Azuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて数分の所にニューヨークストアが有る。店員さんの感じもとても良い。ドラッグストアやコンビニも有るので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大濠公園駅
ふくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館が近くにあるため、大濠公園内にも警官がいるし、交番も近くにあり、パトロールも頻回にされているので安心。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 大濠公園駅
パリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多座天神に乗り換えることなく行ける。西鉄の路線とも直通運転している。電車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはコンビニもある。不便は感じない場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとしたお店が展開している印象。おしゃれな感じのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのはとても良いと思う。遊具などもあり、また景色も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う。景観環境が良いせいでそう感じるのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをできるようなアパートなども多く、選びやすい場所だと思う。 |
2024年1月 大濠公園駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニへの直結出口もあり、便利。 通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが出口すぐにある。 病院等もそこそこ近くにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く安心出来る立地。 広い公園とある。 近所の方の愛想もいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。 |
2023年7月 唐人町駅
あるぱかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは市役所や天神まで行ける。交通の不便は少ない。唐人町の駅は近い。西鉄のバス停の交通情報のアプリを使ったら便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | paypayドームやマークウィズなどがあり、商業施設が多い。マークウィズには飲食店や雑貨や映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐人町商店街があり、黒田家に献上した和菓子屋や最新のチョコザップや八百屋などは野菜が安い。マミーズではうどんや豆腐、竹輪などが安い。クリーニングや駅チカのコンビニも近くにある。近くに皮膚科がある。少し離れた所には精神科もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。子供が元気。運動場で声が聞こえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が見回りをしてる。酔っ払いは居るが寝込む人は居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いものもあれば安いものもある。築年数古いものが多い。 |
大濠SHビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.04 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 31.04 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.07 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.07～32.4㎡｜30.82㎡ | 50,700円｜5,442円/坪 |
| 3階～4階 | 30.07～32.4㎡｜31.1㎡ | 51,666円｜5,494円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～32.4㎡｜31.19㎡ | 53,846円｜5,714円/坪 |
| 7階～7階 | 30.07～32.4㎡｜31.39㎡ | 54,833円｜5,782円/坪 |
| 8階～8階 | 30.07～32.4㎡｜30.84㎡ | 56,666円｜6,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～32.4㎡｜31.01㎡ | 53,041円｜5,660円/坪 |
| 東向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 50,000円｜5,497円/坪 |
| 西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 53,000円｜5,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
