VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院の外観
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VIP薬院のエントランス
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VIP薬院のエントランス
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VIP薬院のエントランス
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VIP薬院のその他
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VIP薬院のその他
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VIP薬院のその他
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VIP薬院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,187円 |
| 平均坪単価 | ＠6,997円 |
| 平均m²単価 | ＠2,117円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：149件 28.34m²：2件 26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：69件 2K：44件 ワンルーム：32件 |
VIP薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
70戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VIP薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院大通駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市動植物園の近くなので、駅の中が動物の写真やイラストが描かれていてかわいい。地上にはスーパーや銀行があって便利。駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上すぐにスーパー、コンビニ、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから焼き鳥、カフェ、イタリアンまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。すぐ近くに認可保育園があるのでワーママには魅力的。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、明るいので犯罪は起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神・博多へのアクセスがよく、飲食店も多いので、一人暮らしには魅力的。 |
2022年9月 薬院駅
ぐるりとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まる、博多駅や天神の利便性も良い、駅すぐ側にバス停があり待ち時間が少ない、天神駅まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内で買い物が済む、駅直結でスーパー"にしてつストア"有り、徒歩圏内にショッピングセンターサンセルコ有り(プロポーズ等に貰った花を加工してくれるところがあります、全国にも取り扱ってるところは少なくおススメです)、終電を逃してタクシー捕まらなくても歩いて帰れる近さ、コンビニ・薬局が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な因幡うどん、ハッちゃんラーメンがある・有名なカフェが多くありLEC coffeeはいろんな店舗あるが薬院店が一番美味しい印象・人気なベーカリーやカフェなど集まっている・居酒屋も多く近場でちょこちょこ飲み回れる・安価で美味しい居酒屋も多ければ雰囲気の良い落ち着いた店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター有り・幼稚園保育園有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯多く夜も明るい、昼も夜も人が少なる時間帯はあまり無い、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いので住みやすい、都心部にしては家賃はそれほど高くない |
2021年9月 薬院駅
【メリット】 天神からも、徒歩圏内のため利便性が良い。周囲にも飲食店や書籍店、美容室やカフェが揃っており……
2020年1月 赤坂駅
【メリット】 ビジネス街ながら落ち着いた雰囲気であり、マンションなどの居住スペースと商業施設がいいバラン……
VIP薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 28.35 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 28.35 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 28.35 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2K | 南東 | 28.35 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 28.35 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.34～28.35㎡｜28.34㎡ | 48,142円｜5,614円/坪 |
| 3階～4階 | 28～28.38㎡｜28.34㎡ | 51,992円｜6,065円/坪 |
| 5階～6階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 54,800円｜6,390円/坪 |
| 7階～7階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 55,038円｜6,418円/坪 |
| 8階～8階 | 26～28.95㎡｜28.1㎡ | 58,380円｜6,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～28.95㎡｜28.31㎡ | 53,642円｜6,267円/坪 |
| 東向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 54,534円｜6,360円/坪 |
| 西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 42,777円｜4,989円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～28.35㎡｜26.78㎡ | 57,000円｜7,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
