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賃貸

シャンティ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1245

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,545円
平均坪単価	＠5,844円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	25.23m²：11件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩19分
利用可能路線
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年1月
総戸数
15戸
小学校区域
福岡市立当仁小学校
中学校区域
福岡市立当仁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンティの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄・唐人町駅から徒歩５分と近く、天神まで自転車で行くことが可能。また、ヤフオクドームも徒歩圏内で、イベントの際はすぐに行くことができる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	一軒家も多く、大きな通りもないため、夜は静かな環境。川や海も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックであり、鍵を持つ住民しか入ることができない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	朝日が入り、それで目覚めることができるほど日照状況は良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	一つ隣の駅の近くに24時間スーパーがあるので、そこを利用するのが良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには小学校や公民館もあり、家族世帯も多いため、子育てには向いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年5月西新駅

ふじいさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	周辺に学校が多いこともあるのか、コスパの良い店が多数あります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年4月西新駅

マニーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄バスの本数も多く、また地下鉄1本で天神まで行けるところが便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生向けの街なので、買い物する際も安いなと感じました。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく安くて多くて、うまい店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海にも近く公園も多くあり、楽しめる場所だと思います。南のほうに行けば住宅街もあるので、住みやすいなと感じます。
治安	5	メリット	平和だと思います。交番などもありしっかり機能しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく家賃が安いなと思いました。ワンルームで40,000円台なども比較的多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年2月唐人町駅

YUNNさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発から終電まで本数が多いです。駅を出てもすぐにバス停があるため乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとファミリーマート、ローソンがあります。近くには病院や商店街も充実してます。ジムもあるので仕事帰りにも利用可能です。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し離れた場所に黄色看板の『天ぷらうどん』というお店があります。安くてとても美味しく、うどん屋には珍しいキムチも大変オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	唐人町駅からはすぐ近くに大濠公園があるため運動にも遊びにも最適です。少し離れますがペイペイドームやマークイズも歩いて行ける距離にあります。
治安	5	メリット	近くには交番もコンビニもあるので比較的明るく安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大濠公園があったり、商業施設としてはペイペイドームやマークイズにも歩いて行ける距離のため凄く良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年6月西新駅

えりーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄とバスしか交通機関はないのですが地下鉄の本数が多いので不自由なく移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しい商業施設も出来て、買い物には不自由しないです。個人的には商店街があるのが特にいい！
飲食店の充実	4	メリット	昔からあるお店だけではなく新しくてオシャレなお店も増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街の中は車も通らないので安心して子供も歩ける
治安	3	メリット	昼は年配の方も多く安心出来る雰囲気がある
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄沿線ということと駅周辺の栄え方を考えると家賃は高くなるのは仕方ないかも。少し駅から離れたら家賃も安くなるのでコスパは悪くないかなとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南	25.23
2024年8月	2階	ワンルーム	西	25.23
2024年8月	3階	ワンルーム	西	25.23
2023年9月	3階	ワンルーム	西	25.23
2023年3月	5階	ワンルーム	西	25.23
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区唐人町の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区唐人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルス大濠北

住所	福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4番11号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	1176

賃貸

プルミエ

住所	福岡県福岡市中央区唐人町2丁目3番34番1
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルミエ	4万円 (4,000円)	無	無	18.13m²	1K	1階	南西
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賃貸

セルリアン

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目2番7号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩4分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルリアン 103	3.5万円 (2,000円)	17,500円	35,000円	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

リベルタ

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目3番19号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベルタ	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	18.67m²	1K	2階	-
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賃貸

ニュー唐人コーポ

住所	福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8番58号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュー唐人コーポ 104	4万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	1階	北
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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