スカイクリエート天神南
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
スカイクリエート天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 バス5分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイクリエート天神南と同じエリアの物件を
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スカイクリエート天神南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スカイクリエート天神南の【賃貸】物件情報
スカイクリエート天神南の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】博多駅は福岡県内では博多駅と1・2を争う規模のでかい駅なので、商業施設は豊富にある。飲食店はもちろん、美容院や洋服店なども駅内にあるので、非常に便利である。 電車の混雑状況は、ほとんど混雑していることが多い。 坂などはない。まっ平な道がほとんど。ビルなどが多いので夜道怖さはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】美味しいお店が近くにたくさんあります。交通アクセスもよく、空港、博多、PayPayドームなど、どこへでも行けちゃいます。イベントなどもたくさん行われているため、とても便利です。なんでもそろっているためおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
明太子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車、新幹線が通っていてすぐに乗れるし移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモール、ごはん屋、ダイソーなど博多駅だけで一日中遊んで買い物できちゃうところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋屋さん、明太子、ラーメン福岡名物がたくさんあります。まわりには美味しいパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども服売り場もたくさん可愛いものがあり充実しています。屋上には汽車も！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だし、活気もあって不安になることはなにもないと思います。女の子一人でも安心してあるけます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は高いけどとても便利がよく本当にすみやすい！子連れにも優しい！ |
2024年3月 博多駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。 新幹線もありますし、福岡空港までも地下鉄で3駅(10分ほどです) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺・駅が隣接してる施設が有名なブランド店からスーパー、100円ショップまであり、とても充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅と隣接してる施設のなかに、ものすごい量の、様々な幅広いジャンルのお店が揃っているので、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、たしかおむつ替えシートもあったと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、心理的に安心は出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々しますが、住みやすさはダントツだと思います。 |
2023年6月 博多駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仕事に行く大人や学生が多く利用していると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるためよく買い物に博多に来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり、家族や友人とよく来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが多く移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅内はとてもきれいで買い物もとてもしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店があるため、とても便利だとおもう |
2022年1月 博多駅
【メリット】 新幹線や地下鉄、バスなど交通が集まる場所なのでとても賑わっている。福岡のお店が沢山あるので……
スカイクリエート天神南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年1月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 24.93㎡ | 2.49㎡ | 571万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 8,300円 415円 |
3,000円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイクリエート天神南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区春吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.97～36.31㎡｜30.86㎡ | 770万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.31～19.99㎡｜18.64㎡ | 385万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 350万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.97～19.97㎡｜19.97㎡ | 280万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.31～17.31㎡｜17.3㎡ | 300万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイクリエート天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.99 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.25 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.91 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.91 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイクリエート天神南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.97～20.2㎡｜19.98㎡ | 50,428円｜8,342円/坪 |
| 3階～4階 | 17.72～20.25㎡｜19.83㎡ | 39,565円｜6,599円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20.25㎡｜18.7㎡ | 44,650円｜7,923円/坪 |
| 6階～6階 | 15.9～29.27㎡｜19.32㎡ | 38,687円｜6,691円/坪 |
| 7階～7階 | 20.1～23.11㎡｜21.6㎡ | 37,500円｜5,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.25㎡｜19.84㎡ | 38,875円｜6,486円/坪 |
| 東向き | 17.44～20.25㎡｜19.01㎡ | 39,428円｜6,864円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 38,500円｜6,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
