サーパス玉川町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
サーパス玉川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市玉川町11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立中央小学校
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中学校区域
金沢市立高岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス玉川町の【賃貸】物件情報
サーパス玉川町の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県の主要駅だけあって新幹線・私鉄・普通電車はすべて止まるしバスやタクシーも多い。東京へも新幹線が通り都心に向かうのは便利になった。都会よりは家賃が安く、電車や新幹線で東名阪に行くのも（関西以外は）一本で行けるのでコスパは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅直結の買い物施設も多く、歩けばすぐに大きいファッションビルもある。娯楽は少ないが買い物は出来る。観光客や人が多い割にはゴミも少なく、変な人も少なめ。夜でも明るめなので駅の周辺は治安が良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内や徒歩圏内に飲食店が多く、おいしい店が多い。おでんで有名な黒百合や、お寿司のまいもん寿司など。リーズナブルなマクドナルドなどもあり、選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅にトイレが多く、多目的トイレも多いので子連れでも困らない。駅ナカに子供センターがあり、ちょっと遊ばせることはできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅が綺麗で治安が良く、タクシー乗り場も多い。治安が良いため住みやすいと感じる人は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅ビルがある。お土産売り場は充実している。とても治安が良く、飲屋街が近くにないため、酔っ払いがうろつくことも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺は金沢の美味しいものが食べられるところが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の治安が良いところは子供にとってとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】本数が多い。 駅近くにバスがたくさんある。 近くに店が多いので便利であり住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近郊に店がたくさんあり、フォーラスもあるため便利。比較的綺麗で使いやすい。 良いイメージがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店はそれなりにあるので便利である。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校は高校だけでなく大学も多い。金沢に大学が集まっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】使いやすい 車使う人多いけど、歩いてる人もまあいる普通だと思う 自分でも良いと思ったとこ行けば良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】色んなお店がある 色んなもの置いてる 新発見多い普通だと思う よくもなく悪くもなく… 変な人もいれば、まともな人もいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】美味しいとこが多い 外れは少ない おいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】良いと思う 役場とかは相談に乗ってくれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
ヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が通っている。大阪への利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにフォーラスなど欲しいものが集まる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がいくつかあるため混んでなければとてもありがたい。スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレにおむつ替えのシートがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰もいないというわけではないが実際ほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他と比べれば石川県の中では高いが、電車の利便性はある。 |
2023年5月 金沢駅
ずーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR北陸新幹線が開通したため、東京まで乗り継ぎなしで移動できるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けなくても利用できる土産屋が「あんと」に集まっており、金沢の銘品は大抵揃えられるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家やスタバといった全国チェーンの飲食店はもちろん、地元の料理を食べられる店も出店しているので、その時の気分によって好きな店を選べるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 金沢百番街Rintoに授乳室があり、調乳用のお湯も利用できるので、赤ちゃん連れでも安心して駅を利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオフィスも多く、かなり遅くまで人がいるため、夜に人気がなく不安になるといったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが続々と建っているため、駅チカで綺麗な部屋がたくさんある。 |
2022年6月 金沢駅
metosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兼六園や美術館などの多くの行き先がある 買い物用で近江町などもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなものが多くみれるため楽しめる またバス先での買い物も充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多種多様にあり充実してる ファーストフードもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門的な学校が中心にある トイレがところどころにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に夕方は明るくしてるために明るい そこまで汚くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格は高いめだろうと思うが その分バランスはある |
2021年12月 金沢駅
【メリット】 駅の外に立派な鼓門があり、観光スポットになっている。また駅のデザインが近代的なので、鼓門と……
サーパス玉川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市玉川町ランキング(4物件中) |
金沢駅ランキング(137物件中) |
サーパス玉川町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年4月 | 14階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 14階 | 71.5㎡ | 17.55㎡ | 2,986万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 9,960円 135円 |
9,960円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス玉川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■金沢市玉川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 60.47～80.53㎡｜71.5㎡ | 2,986万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.47～80.53㎡｜71.5㎡ | 2,986万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス玉川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | ー | 57.48 | |||||||
| 2022年4月 | 11階 | 3LDK | ー | 80.53 | |||||||
| 2021年12月 | 11階 | 3LDK | ー | 80.53 | |||||||
| 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.53 | |||||||
| 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.53 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス玉川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市玉川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.53～80.53㎡｜80.53㎡ | 130,000円｜5,337円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 57.48～57.48㎡｜57.48㎡ | 120,000円｜6,901円/坪 |
| 10階～12階 | 60.47～80.53㎡｜72.28㎡ | 123,444円｜5,568円/坪 |
| 13階～14階 | 60.47～77.69㎡｜72.37㎡ | 131,600円｜5,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.47～80.53㎡｜71.68㎡ | 124,076円｜5,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
