サーパス桐原
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
サーパス桐原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／桐原駅 徒歩7分
JR飯山線／北長野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桐原駅』 長野電鉄長野線
『北長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR飯山線
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所在地(住所)
長野県長野市桐原2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長野市立吉田小学校
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中学校区域
長野市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス桐原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス桐原の【賃貸】物件情報
サーパス桐原の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】電車の方の長野方面行きの朝のラッシュアワーの時間帯に1時間に3本あります。北陸新幹線の停車駅である、長野駅からそう遠くない駅なので、利便性が高く、また、ながの東急ライフやコンビニなどの買い物施設が充実しているので、コストパフォーマンスが絶対に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】「ながの東急ライフ」という、大型の買い物施設があり、また、大手コンビニのローソン北長野駅前店だけでなく、セブンイレブンやファミリーマートもあります。長野中央警察署吉田交番があり、また、駅関係や周辺の店関係の灯りがすごいので、防犯性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】「ながの東急ライフ」の中に、大手ハンバーガーチェーンである、モスバーガーがあり、また、ラーメン店や有名なチョコレート店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北長野駅に対する口コミ】長野県立長野吉田高校や日本大学の系列校である、長野日大高校とその付属中学校があり、また、公園では、辰巳公園という、辰巳池と呼ばれる、灌漑（かんがい）用ため池を整備した公園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北長野駅
グラニースミスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北しなの線とJR飯山線の二本が通っていて、比較的短時間で電車がとまる。長野駅まで電車で約5分。通勤・通学ラッシュは改札付近がやや混雑する。駅の眼の前にタクシー乗り場や長野市内巡回バスのバス停がある。また信濃吉田駅まで移動し長野電鉄線に乗り換えることも容易にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の眼の前にながの東急ライフがあり、スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ジム等多くの店が集まっていてとても便利(建物内に駐車場あり)。他にもコンビニ(ローソン)やクリーニング屋も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ながの東急ライフ内にモスバーガーや和食レストラン「和(なごみ)」、最近はラーメン屋「ゆきむら亭」がオープンした。他にも個人経営の食堂が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北東部・北西部に小学校や中学校がある。南側には公園のような広場があり、遊んでいる子どもたちをよく見かける。発達障害の子どものための放課後等デイサービスも駅の隣にある。駅内にはエレベーターがあり、車椅子の人でも楽に移動ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないため、夜になると静かになる。駅周辺は街灯も多いし交番もあるため安全性は高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長野の中心地からやや離れているので、土地代は少し安くなるのではないか。中心地へのアクセスはとてもしやすいので、コストパフォーマンスはかなり高いと思う。 |
2022年4月 桐原駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野にしては本数が多くてとても助かります。通勤時間などはもちろんですが10時台、11時台、20時台なども1時間に2〜3本ありとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあるので時間を潰したりできてとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大きな通りに出て買い物がしやすいです。長野駅に近いのでそこもメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長野電鉄は土日に小学生半額デーなどやってるので利用される方が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな住宅街の中にあるので治安はいいかなと思います。コンビニもありますので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長野駅にも近く値段も手頃でいけますのでよく利用しています。 |
2022年1月 北長野駅
【メリット】 しなの鉄道のほか、飯山線も利用することができるので、長野～豊野間は列車本数が多い。
2021年10月 桐原駅
【メリット】 桐原駅は長野駅まで10分くらいの駅です。夜は静かですし立地は良く生活するには良い駅だと思い……
サーパス桐原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市桐原ランキング(1物件中) |
桐原駅ランキング(1物件中) |
サーパス桐原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.47㎡ | 15.97㎡ | 2,644万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 13,222円 171円 |
16,744円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス桐原の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長野市桐原の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長野市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北長野駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
