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CASAMILAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CASAMILA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 764
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,238円
平均坪単価 ＠5,361円
平均m²単価 ＠1,622円
上位専有面積 30.6m²：9件 26.77m²：7件 22.68m²：3件
上位間取り ワンルーム：12件 1DK：6件 1R：3件

CASAMILAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区平和3丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立小笹小学校

  • 中学校区域

    福岡市立平尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASAMILAの口コミ・評判

2017年4月

アベベさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの目の前にバス停（バス停名：平和三丁目）があり、天神や博多へ直通の便が出ている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街の割には、車の通りが少し多いが静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観へのメリットは特になし。共有部は駐輪スペースくらい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 道路に面した窓からは日が入るので部屋の中は明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて10分くらいの距離に、サニーやマルキョウがある。歩いてすぐのところにコンビニも。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院は近くにたくさんある、歯医者も含め。公園は歩いて10分ほどのところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 薬院大通駅

あほんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット やはり薬院大通は、通勤通学にとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズや博多駅キャナルは色んな飲食店があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 桝本は辛さを選べとてもおいしくうまいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が近くてとても便利です。あと学校も。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。酔っ払いもいなくて快適。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションはとても便利です。使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2024年3月 西鉄平尾駅

さかなよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会に近く、天神博多駅にとても行きやすい場所
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはいろいろな飲食店もあるのでとても良い
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードなどたくさんあるので便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校もあるので、とても良いと思います
治安
5 		メリット 明るい駅のちかくで、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはとても良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・148文字）

2024年1月 西鉄平尾駅

びーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点
飲食店の充実
2 		メリット 駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい
治安
5 		メリット 病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年11月 西鉄平尾駅

きたじまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。
治安
4 		メリット ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAMILAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK 南西 22.68
2025年2月 2階 1DK 南 25.92
2024年10月 3階 ワンルーム ー 26.77
2024年9月 2階 1DK 南西 22.68
2024年8月 2階 1DK 南 25.92

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区平和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

CASAMILAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レガリータ平和

    レガリータ平和の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平和3丁目11番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガリータ平和 201
    レガリータ平和 201     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.41m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リバース平和

    住所 福岡県福岡市中央区平和3丁目15番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2486
  • 賃貸

    エスペランス平尾

    エスペランス平尾の外観
    住所 福岡県福岡市南区平和2丁目3番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランス平尾
    新着
    エスペランス平尾     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.03m² ワンルーム 1階 北西
    情報取得日:2025年07月16日
    エスペランス平尾
    新着
    エスペランス平尾     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月21日
    エスペランス平尾 202
    新着
    エスペランス平尾 202     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.03m² ワンルーム 2階 北西
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    ピュアシティ南山荘通り

    ピュアシティ南山荘通りの外観
    住所 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアシティ南山荘通り 603
    新着
    ピュアシティ南山荘通り 603     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.54m² 1K 6階 -
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ヴェルジュ平尾

    ヴェルジュ平尾の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平尾5丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルジュ平尾
    新着
    ヴェルジュ平尾     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月19日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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