シティパーク薬院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,182円 |
| 平均坪単価 | ＠5,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：78件 19.05m²：31件 20.4m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1R：39件 |
シティパーク薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパーク薬院の口コミ・評判
2021年12月
りんころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天神までは徒歩圏内。バスの本数も多くアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院駅
あやのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 食べ物屋がたくさんあって、 利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATMが何社かあっていい、 食べ物屋さん豊富でいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルでおいしいみせがおおくてすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はあったり、多機能トイレはあっていいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通り多いわりに治安よくていい 交番ちょっと遠い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所でいいとおもう、 利便性もスーパーコンビニ近くてばっちり |
2022年9月 赤坂駅
ちっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄空港線が使えるので、市内全域にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、病院などの選択肢も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の選択肢も多く、公園もあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地なので、治安は抜群によく、夜でも安心して出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の住みやすさと治安が良いので、住宅地として非常におすすめできる。 |
2022年2月 薬院駅
【メリット】 特急や急行も乗れる為、とても便利だと思います。また、降りてすぐにバス停があり、博多駅にも天……
2021年10月 薬院大通駅
【メリット】 福岡市動植物園の最寄り駅ということで、通路にたくさんの動物たちの可愛らしい写真が飾られてお……
シティパーク薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 19.05 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.05 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.03～20.4㎡｜19.76㎡ | 36,593円｜6,131円/坪 |
| 3階～4階 | 18～20.4㎡｜19.91㎡ | 35,166円｜5,843円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20.3㎡｜19.8㎡ | 37,303円｜6,259円/坪 |
| 6階～6階 | 19.03～20.4㎡｜19.8㎡ | 35,788円｜5,978円/坪 |
| 7階～7階 | 18～20.3㎡｜19.82㎡ | 35,447円｜5,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.4㎡｜19.91㎡ | 35,816円｜5,949円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 35,000円｜5,700円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
