コモンズ保奈
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,205円 |
| 平均坪単価 | ＠4,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,380円 |
| 上位専有面積 | 20m²：31件 29.68m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2DK：8件 |
コモンズ保奈の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行1丁目12-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
9戸
- 間取り
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コモンズ保奈の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄唐人駅まで徒歩5分。昭和通りに面しているため、夜でも人通りがあり安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街のため比較的静か。コンビニなども多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に掃除もされており築年数の割に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレは別になっており。キッチンは広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 唐人町商店街も歩いていける距離にあり、西新も近くご飯を食べる場所はいっぱいあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
評判の良い病院が駅周辺に複数あり、通院しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本でいけるので大変便利です。薬院方面へはバス便も充実しています。タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのプラリバにスーパー等が入っており便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい飲食店等が駅の周りにたくさんあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側に小中高があり、文教地区となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側は閑静な住宅街で治安良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区と比べるとマンションの価格も低いです |
2022年9月 唐人町駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本位のペースで電車がくる。ホームから改札へはエスカレーターもある。駅構内は比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上にでればコンビニ、スーパーなど近くにあるので便利 ドームも徒歩圏内なのでライブ行く人は絶対使う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上に出て駅から徒歩圏内には飲食店あるし、商店街も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近い エレベーターあるのでベビーカーとかも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないし、地上に上がってからも住宅街、商店街、コンビニ、スーパーなどあるので夜道も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅間も短い時間で移動できるので他のところへ行くのも便利で住みやすさはある |
2022年2月 西新駅
【メリット】 学生の街の駅です。なので、飲食店は【早い、安い、うまい】のお店が多く、はずれがないイメージ……
2021年10月 大濠公園駅
【メリット】 地上出口そばにはコンビニ2件（セブンイレブン、ミニストップ）があり便利だが、大濠公園側の出……
コモンズ保奈の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
