センターコート博多駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,698円 |
| 平均坪単価 | ＠5,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,638円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：78件 46.2m²：61件 50.4m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：82件 2LDK：64件 2DK：30件 |
センターコート博多駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
センターコート博多駅南の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下鉄空港線、七隈線、JR各線、新幹線、バスターミナルと全てがそろっている主要駅。街の中心であり、オフィスビルが多いため、通勤には便利がいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅に隣接する形で百貨店や大型商業施設があるため買い物には困ることがない。駅に隣接する形で消防署や交番があるため、駅周辺や駅前通りの治安は保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅周辺には、地下街を含め200店舗ほど飲食店があるのではないかと思うくらい充実している。また、飲食店だけでなくカフェも充実しているため休憩する事もできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】主要駅であるため、多目的トイレやバリアフリー化されている商業施設が多く存在する。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からは新幹線も地下鉄も通っていて地下鉄では福岡空港へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもいろいろな飲食店があり、楽しめる場所だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋で友人と飲んだ際、人気のお店は昼から満席でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大抵のものは揃っており、歩くだけでも楽しめる場所だなと思います。小さな公園なども滞在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅乗りには治安は良いと思います。ただ駅が人が多いのは注意が必要かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が福岡の中でも最も良い場所なので、移動が多い人にとっては良い場所だと思います。 |
2023年11月 博多駅
つーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅なので、いろんな電車があり特に快速が止まるので、便利いいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、いろいろな店があり仕事帰りにいろいろ買い物出来るので、物凄く便利だ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これまた、いろいろな店があり、帰って飯の支度をしたくない時は本当に便利だ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人も多く便利がいいのですが、その分子供が小さなうちは苦労しました |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり警察官がいつも巡回しているので、安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション住まいで少し歩くとお店が、いろいろあるので、助かってます。 |
2022年2月 竹下駅
【メリット】 いたって普通。
快速はとまらない。
駅内にはお店はない。<……
2021年10月 博多駅
【メリット】 博多駅のメリットは、国内空港に非常に近く、わずか5分ほどの距離にあることです。 駅まで行く……
センターコート博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2DK | ー | 46.2 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | 46.2 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | 46.2 | |||||||
…残り171件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.8～50.4㎡｜44.9㎡ | 68,038円｜5,026円/坪 |
| 4階～6階 | 37.79～50.4㎡｜43.46㎡ | 67,260円｜5,134円/坪 |
| 7階～9階 | 37.79～50.4㎡｜42.29㎡ | 66,976円｜5,252円/坪 |
| 10階～11階 | 37.79～50.4㎡｜42.37㎡ | 67,411円｜5,268円/坪 |
| 12階～13階 | 37.8～50.4㎡｜42.75㎡ | 69,535円｜5,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.79～50.4㎡｜43.47㎡ | 68,290円｜5,211円/坪 |
| 東向き | 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ | 59,500円｜5,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
