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レステル博多の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

レステル博多

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2597
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 31件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 49,806円
平均坪単価 ＠6,406円
平均m²単価 ＠1,938円
上位専有面積 26.37m²：28件 26.63m²：2件 26.4m²：1件
上位間取り 1K：31件

レステル博多の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 小学校区域

    福岡市立東光小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レステル博多の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 博多駅まで徒歩圏内でありながら、家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前の道路も割と広く、住みやすいマンションである。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観のデザインがおしゃれであり、セキュリティもしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物はキレイであり、防音もしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 博多駅まで歩いていくことができるので、いざとなれば、なんでも手に入る。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校が隣の区画にあるため、子育てはしやすいと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年4月

kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から10分くらいで近くて住みやすいと思った
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2020年8月

むらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅やスーパーが近く家賃も割と安いし問題はないかと。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 博多駅

デブさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 福岡の中心なので複数路線の利用が可能である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物や病院は一通りあるので困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあるので困らない。また、九州初出店などのお店があるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーター等ある。
治安
2 		メリット 昼間は特に出口によっては綺麗で治安も良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 在来線も新幹線もあるので利便性はとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年10月 東比恵駅

おいもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります
飲食店の充実
3 		メリット 近くに居酒屋やラーメン屋があるので
ふらっと入りやすい飲食店は便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
治安
4 		メリット 車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
コストパフォーマンス
4 		メリット 空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年6月 博多駅

ちょやくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停も近く
お店がたくさんあり
何よりイルミネーションが綺麗
駅員さんも優しくて
素敵な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの飲食店、お土産屋
服屋、薬局などがあり
何か持ってくるの忘れたなどが
あれば、駅の中だけで
解決できちゃいます
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅周辺、駅内、地下、
にある飲食店、カフェは
とても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、学校などは
そこまで多い方ではないですが
駅を出たところの広場は
常に何かしらのイベントがあります
駅の中のトイレは
全てのトイレが綺麗で
とても使いやすいです
治安
4 		メリット 常に警察の方が巡回しているので
安心はできます、
夜になっても、
街灯が多いのでとても明るいです
酔っ払いなどは
意外と少ないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 常に賑やかな場所なので
寂しくはならないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗で新幹線を使うときはいつも博多から利用しています。
人口が多いのと利用……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レステル博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K 南東 26.63
2024年12月 10階 1K ー 26.37
2024年10月 3階 1K 南東 26.37
2024年6月 10階 1K 南西 26.37
2023年9月 3階 1K ー 26.37

…残り26件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東光の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Stage東光

    Stage東光の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東光2丁目16番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Stage東光
    新着
    Stage東光     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 23.82m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アリビオ博多駅東

    アリビオ博多駅東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東光1丁目3番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 5
    アクセス数 2543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ博多駅東
    新着
    アリビオ博多駅東     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    マインズ博多駅東

    住所 福岡県福岡市博多区東光1丁目6番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 29
    アクセス数 3874
  • 賃貸

    イル・グラッツィア博多駅東III

    イル・グラッツィア博多駅東IIIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区東光2丁目8番8号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イル・グラッツィア博多駅東III 401
    新着
    イル・グラッツィア博多駅東III 401     		4.9万円
    (5,500円)    		 無 無 23.48m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    博多駅東コーポ

    住所 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目1番5号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1443

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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