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さくら館Ａの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

さくら館Ａ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1704
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,730円
平均坪単価 ＠5,349円
平均m²単価 ＠1,618円
上位専有面積 41.94m²：7件 44.32m²：4件 41.92m²：2件
上位間取り 1LDK：13件

さくら館Ａの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立那珂南小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三筑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さくら館Ａの口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ南福岡の駅から徒歩15分、西鉄春日原駅から徒歩15分圏内で交通の便が非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地域の団結力が強く、交通パトロールなどが毎朝行われているため比較的安全な場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が住居敷地に面しているため、常に車の確認が出来るので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 積水の物件のため無駄のない間取りになっており、快適に暮らすことが出来る。特に収納スペースが豊富にあるため、子連れでも安心して住むことが出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、薬局など日用品に必要なものは徒歩10分圏内で全て揃う。飲食店も駅付近に豊富にあるので食事に関しては立地がは最高。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供を育成するコミュニティーがしっかりしているため、地域の行事や催し物が多くあり気軽に参加出来る。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRまで徒歩15分でアクセスが可能なため中心街までの移動には便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に桜の並木があるため、春は満開とき簡単に花見が出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観がウッドベースでしっかりとした作りになっているので非常に良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 朝日で目覚めることが出来るし、天井も高いので開放感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニやスーパー、ファミリーレストランもあるため非常に満足できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大型病院や診療所も近所にある為、万が一の時は安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 南福岡駅

どげんとせんといかんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな車両基地もあり電車の始発駅終着駅であるので博多からこの駅までは交通の便利がよい。快速もとまる。朝のラッシュ時は最寄りの女子大女子校の生徒さんと博多方面の通勤客でごった返す。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル内にスーパーや生活必需品の施設がある他、西鉄雑餉隈駅方面にも商店があり買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅裏にある電車基地や自衛隊の駐屯地など独身男性向けの焼肉屋、ホルモン屋、居酒屋が朝から営業しており便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビル内に保育園がある。春日公園が近くにもあるので子育て家庭にはおすすめ。
治安
3 		メリット そんなに良くはないがかといって悪いわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西鉄沿線に比べて地価はまだ安い。マンションの開発も続き住宅供給はまだまだ余地がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年5月 南福岡駅

ららららいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で博多まで1駅5分というのはめちゃくちゃいいと思う。徒歩10分ほどで西鉄の雑餉隈駅も利用できる点も非常にいいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに商業施設などはないが、駅ビルにスーパー、100均、本屋など、最低限生活できるレベルは整ってます。
飲食店の充実
2 		メリット びっくり亭というかなり有名な鉄板焼き屋さんがあり、そこは人気です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や、幼稚園保育園などは少し離れればあります。街は落ち着いています。
治安
5 		メリット 変な人を見かけたりしないし、落ち着いた街なので雰囲気はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速で博多まで1駅という点を考えれば安いです。築年数とか気にしないなら駅から5分以内で3万円台の物件もあるのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年2月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
「ざっしょのくま」と読みます。現在は線路高架工事の真っ最中で仮駅舎となっていま……

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（残り364文字）

2019年9月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐ雑餉隈商店街があり、徒歩圏内にはマルキョウやマックスバリュがある。居酒屋や……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら館Ａの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1LDK 南 41.94
2023年3月 2階 1LDK 南東 44.32
2023年3月 1階 1LDK 南東 41.94
2022年2月 1階 1LDK ー 41.94
2022年2月 2階 1LDK ー 41.92

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区西春町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シャーメゾン西春

    住所 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1793
  • 賃貸

    フィールド南福岡

    住所 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1番36号
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 263
  • 賃貸

    ヘーベルメゾン春日原

    住所 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目2番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
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    フェアコート春日

    フェアコート春日の外観
    住所 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目2番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアコート春日 301
    フェアコート春日 301     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 64m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ハセビエント

    住所 福岡県福岡市博多区春町1丁目2番29号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1972

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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