プロスペリテ川上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 217件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,884円 |
| 平均坪単価 | ＠5,269円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 39.4m²：99件 34.37m²：54件 39.6m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：135件 1DK：56件 2LDK：26件 |
プロスペリテ川上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付10階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
64戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペリテ川上の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】とっても電車の本数が多いので遅刻しても大丈夫です少し他のところよりは高いかなと思いますが気にしないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅ビルでなにからなにまでそろいますさいこうですとってもしんせつなひとがおおいですやりやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】なんでもあります何食べようかーと即興で話せます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ひともおおくてしりあいがとってもつくりやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅、店がいっぱい、快速が止まって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体必要な店は揃っている。レストラン、カフェも充実していて待ち時間には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くに沢山ある。福岡で有名なクロワッサン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶ場所はいっぱいあって楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いていて危険を感じることはない。夜も人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ではありえない綺麗な安い家が沢山ある。 |
2023年4月 博多駅
しなもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の主要駅の1つで、福岡県の様々な方面への路線が出ているターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する施設には、博多阪急やアミュプラザ、博多デイトス、KITTEといった百貨店の他、マイングなどお土産店も沢山あります。隣にヨドバシカメラや百均もあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 筑紫口は飲み屋が多い印象、博多駅構内には博多一番街、くうてんなどの飲食店の集まったエリアがあり、グルメには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡のどの方面へも行きやすいといった観点からは、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口から出てすぐ、交番があり、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、百均などあり、生活用品には困りません。 |
2022年7月 博多駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はもちろん新幹線や電車に乗り換え可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この一つの駅でどこへでもいけるので本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。周りにはさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートは用意されていた近くに幼稚園や学校は少ないが、スロープがあるので何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は比較的賑やかで人もいい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い物件が多い。駅近くなのでとても便利。 |
2021年10月 東比恵駅
【メリット】 福岡空港にも1駅、博多駅にも1駅なので飛行機に乗るにも新幹線に乗るにも便利な駅です。オフィ……
プロスペリテ川上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 34.37 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 59.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.63 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.4 | |||||||
…残り212件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.37～59.46㎡｜39.73㎡ | 62,628円｜5,254円/坪 |
| 3階～4階 | 34.37～59.46㎡｜39.63㎡ | 63,288円｜5,313円/坪 |
| 5階～6階 | 34.37～59.46㎡｜41.82㎡ | 66,506円｜5,340円/坪 |
| 7階～8階 | 34.37～59.46㎡｜41.21㎡ | 66,500円｜5,413円/坪 |
| 9階～10階 | 34.37～34.37㎡｜34.36㎡ | 59,571円｜5,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.37～59.46㎡｜42.64㎡ | 67,258円｜5,288円/坪 |
| 東向き | 34.37～34.37㎡｜34.36㎡ | 57,444円｜5,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.37～34.37㎡｜34.36㎡ | 57,500円｜5,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
