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エンクレスト博多3の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エンクレスト博多3の口コミ・評判

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エンクレスト博多3の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
10件
デメリット
10件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エンクレスト博多3の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット キャナルシティ博多まで歩いて5分で行けます。
周辺環境 3 メリット 那珂川がすぐ近くに流れていて川沿いに公園があります。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートック完備しておりセキュリティーしっかりしてます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 目の前に高い建物はないので、見晴らしはいいです。
買い物・食事 2 メリット キャナルシティ博多や上川端商店街が近いのでお店はたくさんあります。
暮らし・子育て 3 メリット 近くに総合病院があり、小さな病院もふくめると数多くの医療施設があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年7月

おおのすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 博多駅博多口へのアクセスが思いの外良い。
デメリット（1件）
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2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 近くにはコンビニとレストランなどあります。
デメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】 地下鉄、バスなど移動手段がすべて揃っている点。
施設内に東急ハンズなどの買い物施設も揃っており一日中駅中だけで過ごせる。
飲食店も美味しい店が揃っており、居酒屋、ランチ、カフェなどすべて駅付近で過ごすことができる。
デメリット（1件）
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2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】 商業施設も隣接されており、食事やお買い物を楽しむことができます。みどりの窓口も広く多くの方の対応に優れていると思います。分からない事がある時、駅員さんが親切に教えてくれました。駅内にパン屋さん、お土産屋さんやファミリーマートがあり便利です。
デメリット（1件）
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エンクレスト博多3周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 博多駅

ハイクさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バス、タクシー等の交通機関系はすべて揃っているのでベリーグッド。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザに行けば大体のものは揃うし、薬局もあるので薬剤系もバッチリカバー。
飲食店の充実
5 		メリット 博多の名物ラーメン店が非常に多い。ラーメン好きの方にはもってこい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカに割と大きい公園もあり。
自然も楽しめるので良い。
治安
3 		メリット イベントごとがあるとみんなで楽しんでるイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは抜群。
やっぱり駅までのアクセスかいいのが一番のメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年9月 博多駅

しずさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の駅。
JR、新幹線、地下鉄空港線、七隈線の駅がある。近くにバスターミナルがある。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多阪急、お土産店が数多くあり。正月以外は営業している。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、うどん、水炊き、焼き鳥、一口餃子など博多名物が食べれるお店が多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 博多阪急やマルイのトイレは綺麗に清掃されている。
マルイのトイレはアナプキンが無料でもらえる。
治安
4 		メリット 博多口には交番があるよで、何かあればすぐ来ていただけるかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店、スーパー、映画館もあり充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年6月 博多駅

ちょやくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停も近く
お店がたくさんあり
何よりイルミネーションが綺麗
駅員さんも優しくて
素敵な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの飲食店、お土産屋
服屋、薬局などがあり
何か持ってくるの忘れたなどが
あれば、駅の中だけで
解決できちゃいます
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅周辺、駅内、地下、
にある飲食店、カフェは
とても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、学校などは
そこまで多い方ではないですが
駅を出たところの広場は
常に何かしらのイベントがあります
駅の中のトイレは
全てのトイレが綺麗で
とても使いやすいです
治安
4 		メリット 常に警察の方が巡回しているので
安心はできます、
夜になっても、
街灯が多いのでとても明るいです
酔っ払いなどは
意外と少ないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 常に賑やかな場所なので
寂しくはならないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2023年2月 博多駅

むすびみずほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しい駅ビルが出来て１０年そして
九州新幹線が走って駅の利用数が
１０万人以上さらに今年は地下鉄の
延伸がつながりたくさんお客さんは
かなり増えて乗客多数を見込んでいます。
美味しいグルメがたくさんありますよ！
生活利便施設の充実
5 		メリット 診療所も数カ所いろいろあります。
お土産ショップにコンビニあります。
キャッシュレス対応は進んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット アミュプラザ博多８階では
全国の有名店がたくさんメニュー
勢ぞろいでランチタイム出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんのお子さんの周りが居ても
赤ちゃんやお子さんたちには大事です。
トイレがあちこち完備しています。
エスカレーターで利用が多いですね。
治安
5 		メリット 駅ビルに交番があります。
これをしないと治安維持良くしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット キャッシュレスではICカード対応と
スマホ決済たくさん利用と対応出来て
お店へお買い物をする人は増えてます。博多駅にはアミュプラザと阪急に
マルイデパートがありヨドバシカメラも商業施設が充実いろいろ豚骨ラーメン屋にグルメ専門店もやっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅は地下鉄、新幹線、路線バス、高速バス乗り場に繋がっており、アクセス抜群です。駅の中に……

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（残り186文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    博多駅 徒歩10分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-17 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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