サヴォイ・ザ・パームストリートの外観
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サヴォイ・ザ・パームストリートのエントランス
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：その他共有部分
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：その他共有部分
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：その他共有部分
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：その他共有部分
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：セキュリティ
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：セキュリティ
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：ロビー
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サヴォイ・ザ・パームストリートのその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 225件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約182万円/坪
賃料:約8097円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.35％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サヴォイ・ザ・パームストリートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩15分
石城町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区大博町2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サヴォイ・ザ・パームストリートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
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30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
サヴォイ・ザ・パームストリートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サヴォイ・ザ・パームストリートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サヴォイ・ザ・パームストリートの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
呉服駅まで徒歩10分。家の目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が大博通りで、明るい街並み。コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式1階玄関。清掃は毎日されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照よし。新築の建物なので、室内も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが目の前にある。呉服駅(徒歩10分程度)まで行くとスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 原三信病院までかなり近い。九州大学まで近い。 |
2023年9月
carpcarp25さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がすぐ近くにあるのでバス移動は非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バス停がちかく飲食店もあり博多駅天神どちらもかよいやすく立地はいいです。部屋も綺麗ですしお風呂が広いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市の地下鉄空港線と貝塚線のハブ駅です。2線が入る駅なのでもちろん便利です。 立地も中洲のど真ん中なのでわかりやすく、地上にあがればバス停もコンビニもドンキホーテもTSUTAYAもあり大変便利なところにあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中洲川端駅
けいたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はオフィス街に近く、治安良い。夜はお水系の方がいるが、気にならない。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 呉服町駅
たみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中洲川端駅まで一駅で行けるため、博多駅にすぐ行くことができる。 また天神には乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サニーに直接行くことができ、雨の日はとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やよい軒が近くにあり便利。 和食系の大手チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車の交通量や人の量が多くて、安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も特に酔っ払いなどは見かけない。 夜までやってるお店があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神にも博多駅にも行きやすい距離なのに家賃もバランスがいい。 |
2022年9月 中洲川端駅
さむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中洲に近く駅の利便性だけでなくバスやタクシーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャナルシティが一番有名ですね。ホテルも多いですし、博多駅は商業ビルが多いです。多国籍の料理もありますねー。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店や公共施設が多い。オールディーズが聴けるお店があり、映画館もあり、楽しいところです。近くの商店街は憩いの場で子供の頃、良く遊びに連れて行って貰いました。人もあたたかいし、大好きなところです(^^)/ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこら辺は分かりませんが充実はしてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。写真が撮れるくらい綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はまあまあだと思います。ネットを参考にして下さい。 |
2021年10月 中洲川端駅
【メリット】 中洲川端駅に行きました。 ここから福岡空港まで約5分で行けるのでとても便利です。 朝晩もた……
サヴォイ・ザ・パームストリートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区大博町ランキング(8物件中) |
呉服町駅ランキング(72物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,208万円
推定相場坪単価182万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
サヴォイ・ザ・パームストリートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,299 ～ 1,329万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,238 ～ 1,299万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,178 ～ 1,238万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,117 ～ 1,178万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,057 ～ 1,117万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市博多区 | 129位 | / 629物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市博多区大博町 | 1位 | / 7物件中 |
| 呉服町駅 | 28位 | / 73物件中 |
| 中洲川端駅 | 24位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市博多区 | 118位 | / 458物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市博多区大博町 | 1位 | / 7物件中 |
| 呉服町駅 | 24位 | / 66物件中 |
| 中洲川端駅 | 26位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サヴォイ・ザ・パームストリートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 23.49㎡ | 4.81㎡ | 1,303万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 3,800円 161円 |
1,370円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ・ザ・パームストリートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区大博町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中洲川端駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サヴォイ・ザ・パームストリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.49 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.42 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.49 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 23.49 | |||||||
…残り220件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ・ザ・パームストリートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区大博町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
