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Will Do中洲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Will Do中洲

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 429件
平均賃料相場 78,064円
平均坪単価 ＠9,328円
平均m²単価 ＠2,822円
上位専有面積 24.76m²：169件 37.05m²：102件 49.29m²：95件
上位間取り 1K：206件 1LDK：200件 ワンルーム：19件

Will Do中洲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩6分
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区中洲5丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Will Do中洲の【賃貸】物件情報

willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.76m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.76m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.76m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.76m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.76m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
willDo中洲
willDo中洲
賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.29m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年7月 天神駅

citorさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神地下街直結で天気を問わず使いやすく、博多にも空港にも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい地下街の中にある駅なので、地上に上がらなくても大体の場所には行けるし服から食べ物までなんでも買える。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街の中にカフェもごはん屋さんもたくさんあり、なんでも買えるし食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広いエレベーターやエスカレーターが多く、ベビーカー移動でも困らない。
治安
4 		メリット 人通りがものすごく多く、深夜でもちゃんと灯りがともっていて安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京ではありえない価格で快適に住むことができ、遊ぶのにも仕事にも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗換の改札口を使うと、料金が安くなるポイントがやはり嬉しい。また、天神地下街に直結している……

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（残り241文字）

2020年10月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の天神駅は、本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福……

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（残り192文字）

2020年8月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大丸や岩田屋などの百貨店が充実していて、ブランド品や少し贅沢をしたい時の買い物にはもってこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Will Do中洲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 24.76
2025年7月 11階 1K ー 24.76
2025年7月 7階 1K ー 24.76
2025年7月 6階 1K ー 24.76
2025年7月 12階 1LDK 西 49.29

…残り424件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区中洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 222 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 106 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    WillDo中州

    WillDo中州の外観
    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目5番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 5階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 4階 -
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 6階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 7階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 11階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 49.29m² 1LDK 12階 西
  • 賃貸

    ウィルドゥ中洲

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目5番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 18
    アクセス数 614
  • 賃貸

    グランエターナ福岡天神橋

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番10号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上16階建
    総戸数 161戸
    口コミ数 148
    アクセス数 12853
  • 賃貸

    マイアトリア・リバーフェイス

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 2
    アクセス数 659
  • 賃貸

    リバーフェイス博多

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2017

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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