ジョイポルタ北原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,139円 |
| 平均坪単価 | ＠4,872円 |
| 平均m²単価 | ＠1,474円 |
| 上位専有面積 | 30m²：18件 62.72m²：12件 42m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 2LDK：12件 1LDK：9件 |
ジョイポルタ北原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩4分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩13分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
-
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイポルタ北原の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR吉塚駅・バス乗り場へも徒歩2～3分なので、交通の便はとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りではないので、人通りや車が多く出入りすることもないので、静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつも綺麗に掃除されているし、オートロックでセキュリティーもしっかりしているので、気持ちよく住める。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | シューズボックスもクローゼットも充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 吉塚駅前にも大きなスーパーが出来、食材や日用品の買い物に不便は全くない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 交通の便が良いので、子供との外出はしやすいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、本数が沢山ある。改札口が一箇所に集まっているため、どの方面に行こうとしても乗り場が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケット、薬局、居酒屋、ケーキ屋、本屋、病院などが沢山併設されており、仕事帰りに用事が完結するのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートイン可のパン屋さん、ファストフード店、コーヒー店、居酒屋、定食屋、持ち帰りのケーキ店等一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全てのホームに向かう方法に、エスカレーターがあるので便利です。公演も近くにあり、子どもがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るく、店も多いので治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多までも近く、乗り換えも出来る駅なのでとても便利です。 |
2023年9月 馬出九大病院前駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも10分かからず到着し、地下鉄は遅延もほぼないので通勤にかなり便利です。 トイレもリフォームされて綺麗で清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体にはお店は無いですが周辺にスーパーやコンビニはたくさんあり、ドラッグストアやスポーツジムが入っているJR吉塚駅も近いので生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR吉塚駅やブランチ博多が徒歩圏内なので、メジャーな飲食店は揃っています。 また、個人でされているラーメン屋さんやナンカレー屋さん等も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅の出口の真ん前で、最近できた保育園もあり公園も大小数が多いので不便を感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりした歩道のある大通りメインで歩けば明るく不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、天神までの通勤のしやすさや公園の充実などを考えると満足度が高いエリアです。 |
2022年10月 吉塚駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。 |
2022年6月 吉塚駅
あ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分が学校に行くときに使用しています。本数も多くて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 帰りに出店などが出ているので帰りのお腹が空いている時間帯に買うことができるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートがあって、昼ごはんを買ったり帰りに何か飲めるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が沢山あり、小学校、中学校、高校もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番、県庁、警察署がとても近くにあるのでとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに沢山の施設があるのでとても住みやすいです |
ジョイポルタ北原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.72 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.72 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区吉塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～75㎡｜48.96㎡ | 65,000円｜4,522円/坪 |
| 2階～2階 | 30～62.72㎡｜44.02㎡ | 60,571円｜4,753円/坪 |
| 3階～3階 | 30～62.72㎡｜36.87㎡ | 55,800円｜5,103円/坪 |
| 4階～4階 | 30～75㎡｜56.88㎡ | 73,714円｜4,432円/坪 |
| 5階～5階 | 30～62.72㎡｜45.48㎡ | 63,200円｜4,762円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～75㎡｜45.64㎡ | 62,486円｜4,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
