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エステムコート博多駅前2セグティスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エステムコート博多駅前2セグティスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5934
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エステムコート博多駅前2セグティスの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エステムコート博多駅前2セグティスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【博多駅に対する口コミ】 全ての電車やバスも基本基準の駅で始発駅なのでなにかと困らない。利便性は充分で住みやすく独り身だといいのかも。
周辺環境 5 メリット 【博多駅に対する口コミ】 お店も充実してるので生活雑貨やらアパレル雑貨も揃っていてとても便利。交番が駅前にあるのはとても安心できる。駅周辺に新しいお店もできたりと綺麗な店舗も多いのは良い。
買い物・食事 4 メリット 【博多駅に対する口コミ】 美味しく、お洒落なお店が多いので困らない。
暮らし・子育て 3 メリット 【博多駅に対する口コミ】 多機能トイレはとても便利で綺麗なので小さい子供がいる私にとってはとても助かります。
デメリット（4件）
博多駅の総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年1月

ゆきだいさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 設備が整っている。エアコンも2022年の新しいものがついていました。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】 大好きです。とても大きい。九州の主力です。大きなデパートが連なってます。ラーメン街道もあります。博多駅でなんでもそろいます。そしてそんなに高くないのです。ユニクロもあります。お土産もたくさん。博多空港から二駅。
デメリット（1件）
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2024年3月 博多駅

ユマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が使え、また地下鉄も使えるので便利だと思います。空港へ行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はとても発達しているので、とても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くあります。また歩いて来る範囲にお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ラーメンなどもおいしいので、子供は大喜びだと思います。
治安
5 		メリット 悪くないと思います。危険な感じは全くしませんでした。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めで、なかなか家族で住むには厳しいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの電車の終点や始発であり、あらゆる場所へのアクセスが良いことと、博多駅の周辺には、飲食……

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（残り220文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々路線や列車が乗り入れており、いるだけでも楽しい空間です。駅構内駅ビルには多数の店舗が出……

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（残り130文字）

2021年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 もう、何でもありますｗｗｗ。九州の玄関口です。電車、バス、新幹線、地下鉄でどこへでも行けま……

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（残り159文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスセンターに着いて、駅まで行くのに雨に濡れることなく、建物の中に入れるので、子供連れや、……

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（残り154文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    博多駅 徒歩9分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-21 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    60戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • 備考

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