グランビューYSR博多駅前の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,317円 |
| 平均坪単価 | ＠8,019円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 24.57m²：81件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
グランビューYSR博多駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビューYSR博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランビューYSR博多駅前の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は九州最大の駅、博多駅です。歩いて10分程で着くので通勤には便利でした。買い物や友人との待ち合わせにも不自由しませんでした。朝の通勤電車ですが、博多駅で降りる人も多かったので意外と座ることもできました。夜道についてですがマンションが多いですが居酒屋もあるので安心感がありました。また、向かい側がビジネスホテルなので24時間明るく心強いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅が近いので新幹線・JR・バスとすべて近距離にそろっていて便利でした。近くに小さな公園があり、小さな子供が遊ぶところもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心感はありました。エレベーターは一つあったので引っ越しや荷物が多いとき便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットがあるので収納スペースは十分でした。またお風呂が広くゆっくり足を伸ばして浸かれたので気持ち良かったです。床もすぐに乾くので冬場もそんなに寒く感じなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 博多駅があるのでファッションやカフェには不自由しませんでした。アバストなど安い洋服のお店もたくさんあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 博多駅近くに歯医者さんはいくつかあります。お祭りは博多どんたく祭りが歩いて見に行けます。近所に公園はあります。マンション内でのコミュニケーションはありませんでした。 |
2022年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅まで徒歩5分程度とかなりの好立地です。近くにはドラッグストア、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から徒歩５分ほどのため、博多駅周辺のすべての施設から近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから１本入ったところなので、都会にあるわりに静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいな外観でオートロックもついており、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中もとても綺麗で、都会にあるのに日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはたくさん居酒屋があり、目の前の公園を挟んでほっともっともあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院、役所などすべて徒歩圏内にあり、不自由することはない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新幹線、色々な路線があり、行きたい場所に確実に行くことが出来る。 タクシー乗り場やバス乗り場も充実している。 ホームの数や改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありすぎて困るくらいなんでもある。 ブランド系から飲食店、コスメ関連やコンビニなど全てが揃っている。 一蘭がある！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープやスタバ、スタバティー専門店、タリーズ、など沢山ある。 飲食店は多すぎる。 ガトーフェスタハラダやミニヨン(ミニクロワッサン)などの有名な場所が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ広いエレベーターがある。 駅の建物(アミュプラザ)の屋上には子供が遊べるスペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があって、駅の中で常に警察官が数名パトロールしている。 駅はめちゃめちゃ綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅に行くだけでなんでも揃うから不便では無い。 |
2023年9月 博多駅
りょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線は一本で博多駅に行くことができるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅はなんでも揃う。付近にも大学病院があり満足度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内のトイレは多く、新しいものが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、少し離れたところには警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の駅前にしては東京などと比べて家賃が安い。 |
2022年7月 博多駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、九州で最も大きな駅、バスターミナル直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急、東急ハンズ、目の前にヨドバシがあるので大体は揃います。天神の方が圧倒的に店は多いので★4 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく多いので何でもあります。朝までやってる居酒屋も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い、公園も近くに沢山あります。保育園は割とあるけど幼稚園は少ないかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が目の前ある、夜でもある程度明るく人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内でも1ルーム5万円台が沢山ありコスパは良いと思う。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 福岡県の中心部なのでおそらく九州で1番大きな駅だと思います。
数十年前に、大改装……
グランビューYSR博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.57 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.57 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
