サンデュエル並木
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 7件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
郡山市 |
サンデュエル並木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/郡山駅 バス15分
-
利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市並木3丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
郡山市立大島小学校
-
中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル並木の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンデュエル並木」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンデュエル並木の【賃貸】物件情報
サンデュエル並木の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】新幹線なすのの始発駅でス。 新幹線改札の中に立食いそばがあり、うれしくなりました。 待合室が工事中で利用出来ませんでしたが、改札フロアにベンチが多数あったので、発車時刻まで座って過ごせました。 13番線には売店がありましたが、11番線ホームには見当たらなかったので、上がる前に改札内のNewDaysで買い物を済ませまた方がいいと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ruさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大島小学校の近くということもあり周辺施設や治安が良くとても住みやすい物件でした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】メリットとしては近くにお買い物をするところが多くあり、徒歩5分くらいの所に映画館があることです。時間を潰すことは結構できます。また、タクシーやバスを利用するところも多いので、駅から出てバス移動には困りません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 郡山駅
なっちんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線への乗り継ぎもできるし、郡山市は会津方面、いわき方面、白河方面の中心地になっているので、どこの路線に乗り換えるにも楽だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス、タクシーともに完備されているので乗りやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和風、洋風、またリーズナブルなところから少し高級なところ、そして飲み屋も沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは小さい子、お年寄りの方でも使いやすいように、また女性に対してはメイクできるところと、手を洗う場所が分かれているのでうれしい |
治安 |
3 |
メリット | 毎年綺麗なイルミネーションで飾り付けしてくれるから映えスポットになっている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からバスで1つ、2つ離れるだけでアパートと同じくらいの家賃でマンションに住めたりできる |
2022年9月 郡山駅
抹茶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 椅子もテーブル付きで座り心地の良い椅子がありネットも使えて良き |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品など、生活に便利なものが駅でも揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな店があって、安くて美味しい所が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供用のトイレなどがありお子様がいらっしゃる方にはすごく便利だと思った |
治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いので凄く安全でいいと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人店が多いのでちょうどいいくらいの値段なのかなと思う |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 電車の中も静かで、とても居心地のよい空間です。また車内の汚れなども気にならず、ゴミも落ちて……
2022年1月 郡山駅
【メリット】 駅前の建物群の中にスタバが2つ、福栄珈琲が1つ、DOUTORが1つ、Tully'……
サンデュエル並木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市並木ランキング(5物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
サンデュエル並木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
11 | 2019年10月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
12 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年2月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2019年1月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
27 | 2014年6月 | ー | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年6月 | ー | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 70.29㎡ | 14.38㎡ | 2,160万円 | @102万円 | @31万円 | 8,884円 132円 |
9,277円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンデュエル並木の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■郡山市並木の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.58~80.1㎡|73.92㎡ | 2,081万円|93万円/坪 |
2階~2階 | 57.42~75.82㎡|62.02㎡ | 1,882万円|99万円/坪 |
3階~3階 | 63.36~68.31㎡|66.37㎡ | 2,080万円|104万円/坪 |
4階~4階 | 57.42~57.42㎡|57.42㎡ | 1,880万円|108万円/坪 |
5階~5階 | 97.96~97.96㎡|97.96㎡ | 3,183万円|107万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.42~97.96㎡|70.29㎡ | 2,160万円|101万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンデュエル並木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |||||||
2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.33 | |||||||
2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |||||||
2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンデュエル並木の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■郡山市並木の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 45.16~66.33㎡|48.68㎡ | 79,333円|5,418円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 53.76~53.76㎡|53.76㎡ | 100,000円|6,149円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.16~66.33㎡|49.41㎡ | 82,285円|5,523円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: