日之出ビル博多駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,850円 |
| 平均坪単価 | ＠4,377円 |
| 平均m²単価 | ＠1,324円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：44件 30.88m²：12件 31.96m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1DK：25件 1R：11件 |
日之出ビル博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
日之出ビル博多駅南の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅・鹿児島本線・在来線もそうですが、新幹線や特急も停まるため、とても利用しやすい駅です。家賃は高いと思いますが、その分、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】アミュやデイトスなど色々な店舗があるため、とても便利です。駅前に交番があり、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ラーメン横丁から居酒屋まで色々なジャンルのお店があってとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあるので、子供も利用しやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
ライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーもバスも揃ってて 交通の便はとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急 キッテ、ロピア 買い物や飲食店には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥、カフェ 居酒屋、焼肉等、色んなお食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、託児所は付近に何軒かあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に警察署や交番があるので少し安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動が便利ですので住みやすさはNo.1かと思います |
2024年4月 博多駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄・新幹線の発着駅であり利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が比較的安く、買い物するところもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歓楽街があるため飲食店には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園等も多く、子育てには向いていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近く人が多いため治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃・利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う |
2024年1月 博多駅
さやあいらんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線も豊富で非常に便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いお店がわからない程沢山あってどこで買い物しよう悩みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なものが揃っていて買い物するだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンや観光客など様々な方が利用しますので最低限はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても栄えているのでなんの問題もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その土地土地に見合ったものですから こんなもんだろうと思います。 |
2022年7月 博多駅
なおさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスが多く市街地に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザなどのショッピングモールがあるため利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。チェーン店などもあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビルや施設がたくさんあるので子供を遊ばせたりできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員や交番などもあるため何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性が高くアクセスしやすいため交通の便などは最高です。 |
日之出ビル博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 32.14 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 31.96 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.01 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30.01 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.01 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
