ピュア東比恵参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,838円 |
| 平均坪単価 | ＠6,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 20.42m²：9件 22.16m²：6件 20.78m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：2件 1SK：2件 |
ピュア東比恵参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
JR博多南線／博多駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュア東比恵参番館の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】日本で有数といっていいほどの大きな駅で様々な店が入っています。都会で家賃等は高いようですが、少し離れるとかなり安くなるようです。どこへでも博多からは行けるのでとても利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】お土産コーナー、地下街、食事コーナー、デパート全て揃っています。新幹線も乗り換えられるし、地下鉄100円から乗れるバスもあり、インフラも充実しております。交番も近くにあるので、治安は安心です。駅の外も明るく人通りもかなり多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】食べたいジャンルはほぼあるといっていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ショッピングには不自由はしないので、家族で買い物をしたりするのには最適です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
しゃんよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多駅と直結している バスターミナルもすぐ隣に位置さしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のJR博多駅の駅ビルの中に阪急百貨店が入っている その横には 商業施設のKiTTEビルがある 又、筑紫口側にはヨドバシカメラもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 博多駅地下街に飲食店が集中している 筑紫口を出ると、左と右に別れて、ラーメン店、居酒屋、焼き鳥屋、チャンポン店などがあり 充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校は 近隣に、多くある 高校は県立福岡高校をはじめ 私立高校が複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | JR博多駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲や賃貸マンションは多数ある 賃貸は高め 福岡空港や天神への アクセスが良いので、少し離れた場所で安い物件を探すのも いいかもしれない |
2024年2月 博多駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、少し歩けば地下鉄、新幹線などにも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多くあり、お土産などに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なミニクロワッサンが美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内のどこをとってもバリアフリーな設計になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内もとても綺麗だし治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網等も充実しているため利便性は高いと思う。 |
2023年12月 東比恵駅
meiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口付近に複数のコンビニ（ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン）、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります！一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。 |
2022年10月 博多駅
みゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は空港も天神も竹下も一本で行ける最高の場所です！ 飲み屋もあるし、お土産も、レストランも買い物できる場所も全部近くにあります！ 百貨店だけではなく、キャナルシティやららぽーとなどのショッピングモールも多いので移住しても不便なことがあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、キャナルシティ、ららぽーとに近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや居酒屋が多く飲食に困ることはないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や施設はたくさんあるので不便はありません。子供が遊べる場所も充実してるので遊ぶ場所にも困らなそうです。 ららぽーとにはご飯を食べるところに子供を遊ばせるスペースがあるので気軽に遊びにいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安がいいと思います。人通りも多く、変な人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で7万以下内物件もおおく、利便性に長けています。 |
ピュア東比恵参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.43 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1SK | 南西 | 22.16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.42 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.53 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上牟田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.67～22.16㎡｜20.64㎡ | 40,238円｜6,458円/坪 |
| 2階～2階 | 20.42～22.16㎡｜20.8㎡ | 42,100円｜6,695円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.67～22.16㎡｜20.59㎡ | 41,000円｜6,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.24～22.16㎡｜20.94㎡ | 41,666円｜6,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
