リコレクト住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,303円 |
| 平均坪単価 | ＠7,530円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 18m²：24件 20m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1K：6件 1R：3件 |
リコレクト住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リコレクト住吉の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】都心の駅。 JR、新幹線、地下鉄空港線、七隈線の駅がある。近くにバスターミナルがある。タクシー乗り場あり。飲食店、スーパー、映画館もあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多阪急、お土産店が数多くあり。正月以外は営業している。博多口には交番があるよで、何かあればすぐ来ていただけるかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ラーメン、うどん、水炊き、焼き鳥、一口餃子など博多名物が食べれるお店が多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多阪急やマルイのトイレは綺麗に清掃されている。 マルイのトイレはアナプキンが無料でもらえる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も多く止まり、都会なだけあって駅周辺にはたくさん商業施設もあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にもたくさん飲食店やお店があり、駅周辺にもたくさんお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にも飲食店が多く入っており、駅だけでも楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や子どもを連れて行ける遊び場もあるので、とても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ですが、そこまで治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価の高さは特に感じないです、とても住みやすい場所だと思う |
2022年10月 博多駅
ガッパイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよい。駅降りてすぐ他の公共交通機関へ乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅おりてすぐ、スーパーマーケット等あるのでよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい飲食店が揃っているとおもう。名物飲食店も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校等所在しており子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 行き来する人が多いので常に人の目があり防犯になるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域の物価にあわせた価格設定になっている。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 九州最大の駅であり、在来線他地下鉄と新幹線があるため非常に便利
また空港までも1……
2020年10月 博多駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の博多駅は本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福岡……
リコレクト住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜18.73㎡ | 40,157円｜7,106円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.28㎡ | 40,500円｜7,336円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 41,500円｜7,622円/坪 |
| 東向き | 18～20㎡｜19.8㎡ | 39,700円｜6,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
