ビブレ住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,317円 |
| 平均坪単価 | ＠6,897円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 20m²：31件 18.85m²：21件 19m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1K：27件 1R：3件 |
ビブレ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビブレ住吉の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩で20分で、マルイや博多バスターミナルにヨドバシカメラ、福岡銀行や西日本シティ銀行などの金融機関もあります。マンションの場所は、大通りから路地に入るため夜は人通りは少なくなります。しかし、美野島商店街が近いので昼間は賑わいがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには、商店街だけではなくスーパーやディスカウントストアもあり、買い物には便利です。川が近く、ほとんどが住宅の為、比較的静かな環境にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 9階建てのマンションで管理人室はありますが、管理人はいません。エントランスはホテルのロビーを模した感じでエレベーターは1基、オートロックで午前中に管理会社に委託された方が清掃をしているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝から13時まではたっぷりと日差しが差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが点在し、スーパーや商店街が徒歩圏内にあり、サニーが2か所、マミーズが1か所、ＭｒＭａｘも近くにあるため大抵の物が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックに歯医者、整形外科病院も徒歩圏内にあり、少し足を延ばせば日赤病院もあります。町内会もあるので夏祭りなどのイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街のため比較的静か。スーパー、コンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地を抜ければすぐに大通りに出ますし、街灯もたくさんあり、夜間真っ暗な道を通るということはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はそこまで悪くないと思います。コインランドリーがあり、洗濯機がない人はいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはそこまで悪くはないですし、トイレ風呂別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば商店街とスーパーがあります。商店街にあるお肉屋さんが安かったです。また、川を渡って少し歩けば西友や天神橋商店街もありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 花笠祭りは川を渡って少し歩けばすぐに観に行くことができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
チャイさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は複数の路線があり、JRのほか地下鉄があり3つに分かれているためわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、駅そのものが商業施設である点が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については、駅内にも飲食店がありますし、周辺にある大手の家電販売の複合施設の中にある飲食店を利用できるので、飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園施設が多いうえ、役所などが近いというのがこの駅周囲の利点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昼間は賑わいがある商業エリアで警察署も近くにありますので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身世帯向けの方であれば、おおよそ最低5万円から物件がありますので家賃相場は中々安めです。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 とにかく色々なお店がある。飲食店はもちろん、土産屋、雑貨屋、服屋など生活やオシャレに必要な……
2021年11月 博多駅
【メリット】 言わずと知れた、福岡を代表する駅。ホームもたくさんありますし、新幹線の乗り継ぎ、地下鉄の乗……
2021年10月 博多駅
【メリット】 駅近くに飲食店が多く、出張で来た場合食べ物には困らないです。またビジネスホテルも多く、料金……
ビブレ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 16.85 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.85 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.85 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 18.85 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.85 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.85～20㎡｜19.37㎡ | 36,428円｜6,221円/坪 |
| 3階～4階 | 16.85～20㎡｜19.31㎡ | 37,875円｜6,506円/坪 |
| 5階～6階 | 18.85～20㎡｜19.38㎡ | 36,615円｜6,265円/坪 |
| 7階～8階 | 18.85～20㎡｜19.37㎡ | 38,714円｜6,616円/坪 |
| 9階～9階 | 19～20㎡｜19.71㎡ | 37,857円｜6,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～20㎡｜19.75㎡ | 36,166円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
