アイロード天神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,133円 |
| 平均坪単価 | ＠5,834円 |
| 平均m²単価 | ＠1,765円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：3件 1K：1件 |
アイロード天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区須崎町9-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイロード天神の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的栄えている中洲の誓うに家があるため、電車での移動や買い物といったことに困ることはなく、天神や博多にもいきやすい程よい場所にあり、遊びに行くのにも困りません。また、車の通りも少なく、静かに過ごすことができ、近くにランドリーなどもあるため、生活する上で困ることが無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的他の場所よりかは治安は悪くなく、騒音も無いため生活をする上で困りません。また、近くにコンビニや病院もあるため、一人暮らしでも不自由しないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが出入り口の近くにあるため、時間がかからず非常に便利です。また、ゴミ捨て場のロックは厳重にされているため、その点も心配する必要がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常によく、部屋の高さや広さは一人暮らしをする分には申し分ないです。また、エアコンなどの設備も比較的新しく、不便に感じたり不快に感じることはありません。段差は洗面所の扉に唯一ありますがそこまで大きくありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中洲までいけばドンキホーテなどのスーパーやドラッグストア、居酒屋や飲食店があり他にもカラオケなどの娯楽施設もあり少し移動すれば商店街などもあり非常に便利でした。また、中洲から天神まで歩けば大きなショッピングモールもあり、出かける手間も少なく便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は至る所に点在していたので一人暮らしをする上では特に問題なく暮らすことはできます。近くに公園もあり、少し歩けば海の近くまで行けて非常に住みやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中洲川端駅
リトサカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設も問題なくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい |
2024年8月 中洲川端駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港と博多駅。そして天神へも行きやすい場所にあります。電車の本数も文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も割と近いところにあるので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな美味しいお店もあるので、食べることには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 冷泉公園など割と、ちゃんとした公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんとしているので、雰囲気としては都会の割にのどかな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅と空港天神に近いのでとてもいいと思います。 |
2023年3月 天神駅
中州の女さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・本数が多い（時間帯にもよるが５分に１本くらいある） ・天神南駅あたりまで地下でつながっているので寒いときや雨のときとても助かる ・地下は無料Wi-Fiもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・地下街にもカフェ、アパレル、ドラッグストア、１００円ショップ、本屋等、時間を調整したり、日常生活に使うものをそろえたりする場所があるが、直結の施設でもPARCO等があり欲しいものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大名通り等、気軽に入れて、安くておいしい飲食店が多いエリアが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・この駅ではないが２駅程度でいける便利な「博多駅」にはよく公園、保育園等見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲食店、歓楽街が多いので夜でも人が多く明るいので、人気がないという怖さはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・福岡市内の中では賃料等高い方かもしれないが、天神・博多付近で飲むことが多い場合には、終電なくなっても歩きもしくはタクシーで帰れるため、その分を考えればコストパフォーマンスはいい。 |
2021年10月 天神駅
【メリット】 福岡一と言えるくらいに駅周辺は栄えているので買い物などには困りません。また福岡空港からのア……
アイロード天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
| 2021年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区須崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 36,000円｜5,834円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 35,666円｜5,780円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 36,250円｜5,875円/坪 |
| 7階～8階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 36,000円｜5,834円/坪 |
| 9階～10階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 36,666円｜5,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 36,000円｜5,834円/坪 |
| 東向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 35,800円｜5,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
