サンインクリース吉塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,282円 |
| 平均坪単価 | ＠6,528円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：37件 24.4m²：1件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
サンインクリース吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩18分
JR博多南線／博多駅 徒歩20分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンインクリース吉塚の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅は駅ビルがとても充実しているので、生活用品の買い物から娯楽まで何でも揃っていてとても便利。飲食店も豊富で、豚骨ラーメンやうどんなどのローカルフードや一人でも入りやすいチェーン店の飲食店も一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅最大の駅のため、在来線、新幹線に加えて、駅ビルやお土産屋が併設されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが併設されており、大きな本屋が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チョコレートショップー博多の石畳ーが入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーターが設置されており、ベビーカーで行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口はオフィス街になっており、治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄に乗り換えられるため、利便性が良い |
2022年1月 博多駅
【メリット】 福岡市民がお買い物をするとなると博多か天神だと思います。天神の方がデパートや老舗が多いです……
2021年10月 博多駅
【メリット】 駅中直結でいろんな乗り物に乗れるので本当に便利です。天神に向かう時もバスより何より早いので……
2020年2月 博多駅
【メリット】 ・ショッピング施設が充実している
・JR、地下鉄が博多駅に集中しており、各拠点へ……
サンインクリース吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.38 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.38 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～24.38㎡｜24.35㎡ | 43,666円｜5,927円/坪 |
| 4階～4階 | 24.38～24.4㎡｜24.38㎡ | 42,952円｜5,825円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.4㎡｜24.37㎡ | 43,105円｜5,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
