松本ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,906円 |
| 平均坪単価 | ＠4,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 27m²：43件 |
| 上位間取り | 1DK：43件 |
松本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕5丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本ビルの口コミ・評判
2024年11月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅に徒歩10分程度で行け、すごく便利。出てすぐ、(信号渡れば)ファミマがあり、便利! |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなところに近いから結構はやく到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いから駅弁とかに困ることがあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なお店が多かったり美味しそうなお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなものが常備されていて良かったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから安心して買い物ができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい土地のかんじでいいとはおもった |
2022年8月 博多駅
あこままんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は福岡でも1番大きな駅、県外への新幹線や、在来線にもたくさん接続して、高速バスもあるので博多駅からアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、百貨店から雑貨、お洋服、土産売り場、博多限定商品など品揃えが多いので、一日じゃ足りないくらい楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、美味しいお店がたくさんあります。駅からでなくても、リーズナブルなお店から、博多名物のお店がたくさんあるので博多駅で食事も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、誰もが行きやすいように、スロープやエレベーター、多目的トイレなど、充実した設備になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅には、交番が近くにあるので、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅だと衣食住なにも困らず、住むことができます。単価は少したかいかもしれませんが、車がなくてもなんでも揃うのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2022年7月 博多駅
なりなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口方面には警察署があり安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。 |
2022年5月 博多駅
サツキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が広く歩きやすい。地下鉄に乗り換えれば天神にも数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツや、パン屋のトランドールなど、気軽に寄れる店が多い。また、ユニクロもあるので服も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多なので、博多名物を扱った店が多い。明太子やもつ鍋、とんこつラーメンなど。観光以外でも、吉野家やらミスドなどのチェーン店も近くに沢山あるのでサラリーマンにも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り降りがしやすいので、子供がいても苦労しないのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので、その点では問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスと言われてもよく分からない。 |
松本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 35,636円｜4,364円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 34,214円｜4,189円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 35,000円｜4,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 34,904円｜4,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
