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サンライズ五福公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンライズ五福公園

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 10768
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 104件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

サンライズ五福公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄富山市内軌道線２系統／富山大学前駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『富山大学前駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市五福2251-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンライズ五福公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンライズ五福公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンライズ五福公園の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 建物のすぐ前の道路に市内電車が走っていて、富山駅までは10分ほどでアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園がすぐ目の前にあり、付近には住宅街も広がっているので静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はかなり新しそうに見えて清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南方向に大きな窓があるので日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールまでは徒歩で5分もしませんし、飲食店も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 道路の向かい側にマンションの名前にもある五福公園があります。園内にはランニングコースもあり、運動しやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富山大学前駅に対する口コミ】富山大学最寄駅で、駅まで直通で行けます。そのため利用者は学生が多いです。15分ごとに1本運行しているので、富山県内のなかでは本数が多く利用しやすいです。また、定額で利用できることもありがたいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 富山大学前駅

T.O.さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、少なくとも10分に1本は来るため、時刻表を確認しないでも乗ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、また球場を兼ね備えた公園などもある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの牛丼屋をはじめとしたファストフード店や飲み屋がいくつかあり、困るわけでもない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、小学校、中学校、高校、大学すべてがそろい、駅自体もバリアフリー対応している。公園なども近くにあり子育てに困るような土地ではないと思う。
治安
4 		メリット 付近に交番もあり学生街であることから常に人の目に晒されるような地域だからきわめて治安が悪いなんてことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 富山県の中心街へ路面電車ですぐに行けることはとても強く、また家賃も学生向けであれば安価な物件もあるため悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年1月 富山大学前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学の近くで、比較的大きな道路の真ん中にあるので乗り降りしやすく本数も多くて快適。若者も利……

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（残り184文字）

2021年12月 富山大学前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐに富山大学があります。徒歩圏内には公園やショッピングセンターがあります。食……

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（残り133文字）

2021年10月 富山大学前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名が示すとおり、富山大学に最も近い駅で、近隣には学生向けの飲食店や不動産屋、賃貸住宅が多……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ五福公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2018年9月 2018年10月 8階 1DK 南西 角部屋 ー
2 2018年2月 2018年3月 4階 1R 南 ー ー
3 2015年11月 2016年2月 4階 1LDK 南西 ー ー
4 2015年11月 2015年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
5 2015年2月 2015年3月 5階 1DK 南 ー ー
6 2014年12月 2014年12月 5階 1DK 南 ー ー
7 2014年12月 ー 5階 1DK 南 ー ー
8 2014年11月 ー 5階 1DK 南 ー ー
9 2014年9月 ー 5階 1DK 南 ー ー
平均 5階 32.68㎡ 4.19㎡ 741万円 ＠76万円 ＠23万円 2,114円
65円		 1,171円
36円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市五福の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富山大学前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 27.01～34.44㎡｜32.46㎡ 739万円｜76万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 34.44～34.44㎡｜34.44㎡ 760万円｜72万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.01～34.44㎡｜32.68㎡ 741万円｜75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライズ五福公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 ワンルーム ー 27.17
2025年4月 9階 ワンルーム ー 27.17
2025年4月 9階 ワンルーム 南西 27.09
2025年4月 9階 ワンルーム ー 27.01
2025年3月 7階 ワンルーム 南西 27.09

…残り99件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンライズ五福公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライズ五福公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■富山市五福の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■富山大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.01～34.44㎡｜29㎡ 48,690円｜5,581円/坪
4階～5階 27.01～34.44㎡｜28.62㎡ 48,634円｜5,628円/坪
6階～7階 27.09～30.24㎡｜28.37㎡ 47,750円｜5,578円/坪
8階～9階 27.01～30.71㎡｜28.18㎡ 50,307円｜5,909円/坪
10階～11階 27.01～30.71㎡｜27.93㎡ 50,023円｜5,935円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.01～34.44㎡｜28.11㎡ 49,223円｜5,797円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.44～34.44㎡｜34.44㎡ 50,000円｜4,799円/坪
北・北東・北西向き 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ 48,000円｜5,247円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サンライズ五福公園の周辺地図

サンライズ五福公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズカルティエパーク

    住所 富山県富山市五福1922番4号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩1分
    築年月 2010年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 5805
  • 中古

    メゾンひよどり

    住所 富山県富山市鵯島1796番6号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線２系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅 徒歩4分
    築年月 1976年12月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 5198
  • 中古

    メゾン五艘

    住所 富山県富山市五艘1634番1号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩13分
    築年月 1977年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5297
  • 中古

    ハイム五福

    住所 富山県富山市五福1番2号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩11分
    築年月 1979年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4597
  • 中古

    ダイアパレス神通

    ダイアパレス神通の外観
    住所 富山県富山市神通町2丁目4番7号
    最寄駅 富山地鉄本線 電鉄富山駅 徒歩7分
    築年月 1991年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 66
    偏差値 ー
    アクセス数 7476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス神通
    ダイアパレス神通     		720万円 59.7万円 39.81m² 1LDK 7階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハッピネス

    住所 富山県富山市五福427番4号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩9分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1048
  • 賃貸

    レオパレスMIREII

    レオパレスMIREIIの外観
    住所 富山県富山市五福499番1号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＲＥ　II 102 レオパレスＭＩＲＥ　II 102 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＲＥ　II 205 レオパレスＭＩＲＥ　II 205 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    ガーデンコートひよどり

    ガーデンコートひよどりの外観
    住所 富山県富山市鵯島1560番7号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線２系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅 徒歩8分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンコートひよどり 105 ガーデンコートひよどり 105 5.4万円
    (4,000円)    		 無 54,000円 26.71m² 1K 1階 南西
    ガーデンコートひよどり 101 ガーデンコートひよどり 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 30.35m² ワンルーム 1階 南西
    ガーデンコートひよどり 101 ガーデンコートひよどり 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コーポウィーンズD棟

    住所 富山県富山市五福667番7号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線２系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅 徒歩12分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 97
  • 賃貸

    和幸ハイム

    住所 富山県富山市五福8番
    交通 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山大学前駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2101

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    クレアホームズ富山白銀町グランビュー

    クレアホームズ富山白銀町グランビュー
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    所在地 富山県富山市白銀町9番4（地番）
    交通 富山地鉄 「荒町」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 84.42㎡～90.05㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 5297
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    サーパス富山桜橋

    サーパス富山桜橋
    価格 3,968万円～4,998万円
    所在地 富山県富山市新川原町2番2（地番）
    交通 富山地鉄 「桜橋」駅 徒歩3分 （約220m）
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 61.20㎡～79.24㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    レーベン富山赤江町project
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    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 65.45㎡～96.19㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    レーベン富山環水公園PEAK TERRACE
    価格 未定
    所在地 富山県富山市牛島本町一丁目字古屋敷割1466番2、富山県富山市牛島本町一丁目字合見廻1549番3（地番）
    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 66戸
    専有面積 66.39㎡～85.95㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 488
  • 新築

    グラディス富山 碧ノ杜

    グラディス富山 碧ノ杜
    価格 4,238万円～12,500万円
    所在地 富山県富山市奥田新町65-2（地番）
    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 62.44㎡～124.54㎡
    間取り 第3期 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 1145

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