MJR和白丘の外観
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MJR和白丘の外観：50坪超えの敷地にゆとりある広々とした間取り設計を実現！住まいの広さを実感していただける、魅力的なゆとり空間が豊かな毎日を演出します♪
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MJR和白丘の外観：外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪
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MJR和白丘の外観：実際の建物を見て・触って・体感できます！是非ご内観下さい!!
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MJR和白丘の外観：鉄骨鉄筋コンクリート造15階建5階部分、南西向き。陽当り・通風良好。152戸の大型ペット可(規約の範囲内)マンションです。
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MJR和白丘のエントランス
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MJR和白丘のエントランス
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MJR和白丘のエントランス：【エントランス】エントランス内に管理人室&オートロック付で、防犯性◎
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MJR和白丘のその他
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MJR和白丘のその他
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MJR和白丘のその他
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MJR和白丘のその他
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MJR和白丘のその他：【駐輪場】
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MJR和白丘のその他：オートロック付き♪
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MJR和白丘のその他：キッチンと脱衣所が繋がっており、洗濯スペースもあるため、家事がはかどります。
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MJR和白丘のその他：バルコニーからの眺望です。視界に遮る物がなく眺めが良いのでちょっとした気分転換に良いですね☆
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約146万円/坪
賃料:約5529円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
MJR和白丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立美和台小学校
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中学校区域
福岡市立和白丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【MJR和白丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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70代 Tさま
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MJR和白丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
MJR和白丘の【賃貸】物件情報
MJR和白丘の口コミ・評判
2023年12月
tonkotu55さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は目の前ですので雨が降っていても傘をさすことはありません。駅の中にはジムや図書館、コンビニ、ドラッグストアが入っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいい方だと思います。事件があったことはありません。近くに福岡工業大学とその附属高校があるため、学生も多いですね。時々、学園祭や体育祭のときに音が聞こえますが、私は心地よいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが最近更新されて便利になりました。駐車場もメンテナンスされ、外観も補修され定期的なメンテナンスがされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2重窓がいいですね。外の音も聞こえにくくしてくれます。隣の家の音も聞こえず静かに快適に過ごせています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストアはもちろん、美味しい居酒屋さんやチェーンの居酒屋などあります。留学生の為の日本語学校も近くにあるせいか、本場のカレー屋さんも美味しいです。スーパーも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院に困ることもありません。内科、小児科、歯科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあります。学校も近いので通学は便利です。コミセン和白もあって公共施設も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
アヤヤさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福工大前駅の目の前なのが便利。快速も止まる駅です！バスも徒歩2分ほどで交通の利便性は言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜遅くても街灯もあり、マンションまで歩くには問題なく明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場のセキュリティがしっかりしています。宅配ボックスも有り、かなりサイズが大きくても対応するボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは平均くらいかと思います。日当たりは南東・南向きなので日当たりは良いと思います。駅前の南東の棟(Ⅱ棟)は昼までは日が入りますが午後からは結構暗くなります。窓は駅前なので二重窓です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには徒歩圏内のスーパーがあります(駐車場も有り)。車だと5-10分程でマックスバリュやゆめマート、マルキョウなどがあり便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに和白病院があり、救急外来もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
tonkotu55さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にあり非常に便利。駅の中には、図書館、事務、体育館、貸し会議室、ホールなどがあり、よく利用している。1階にはコンビニや病院などもあり、便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで30秒で行けるので、雨が降っていても傘がなくてもなんとかなる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とくに強調することはない。外観も補修が済んだばかりです。セキュリティも全く問題なしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音効果が高く、日当たりもいいので快適に過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパーがある。おいしい居酒屋も充実しているので、歩いて飲みにもいけて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院もたくさんあり、暮らしには便利な施設がたくさんある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションの目の前が駅なので、とても便利です。 駅には市立図書館の分館とコミュニティセンターが入居しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑の多い地域ですが、商業施設も充実していて買い物に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日常の清掃や植栽の剪定など、管理がしっかりされていて、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱や梁など基本構造がしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩5分で、なんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会、子供会のイベントは毎年定期的に行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 福工大前駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と区間快速、快速が停車します。普通と快速の乗り継ぎ駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院の最寄り駅になります。診療所も点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いた先にある県道沿いに、チェーン店やファーストフード、ラーメン店など数多くの飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の名前にもなっている大きな私立の学校が有名です。生徒の人数が多く、毎年多くの生徒が受験しています。スロープやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、人通りが多いため、寂しい感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市ですが田舎よりなので、家賃はそれほど高くありません。 |
2022年9月 福工大前駅
あさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。 |
2022年8月 福工大前駅
sayoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と普通の乗り継ぎ駅です。時間にゆとりがあるので急がなくても乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福岡で有名な救急病院の最寄り駅になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離がありますが、うどん屋やファーストフードなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学まで揃っています。マンモス校で、駅から直結の道があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安のため、夜中にごみ収集が行われています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市の中では、家賃や土地の値段は安いと有名です。 |
2019年4月 福工大前駅
【メリット】 駅周辺にある施設として
・コンビニ
・コミュニティセンター
……
MJR和白丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区和白丘ランキング(17物件中) |
福工大前駅ランキング(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,773万円
推定相場坪単価146万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
MJR和白丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,056 ～ 4,151万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,868 ～ 4,056万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,679 ～ 3,868万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,490 ～ 3,679万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,302 ～ 3,490万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市東区 | 127位 | / 531物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市東区和白丘 | 2位 | / 15物件中 |
| 福工大前駅 | 3位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市東区 | 132位 | / 294物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市東区和白丘 | 3位 | / 8物件中 |
| 福工大前駅 | 3位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
MJR和白丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 販売中 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年11月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2023年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年7月 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年2月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2019年11月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年10月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2018年11月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年6月 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年1月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | 82.73㎡ | 17.08㎡ | 3,162万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 5,290円 63円 |
17,039円 205円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR和白丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区和白丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福工大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.52～91.71㎡｜83.17㎡ | 3,078万円｜122万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.99～91.71㎡｜87.4㎡ | 3,300万円｜126万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.76～94.76㎡｜81.58㎡ | 3,373万円｜138万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.43～86.52㎡｜82.86㎡ | 3,164万円｜125万円/坪 |
| 13階～14階 | 77.65～81.78㎡｜80.27㎡ | 2,972万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.52～94.76㎡｜82.45㎡ | 3,179万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
MJR和白丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.43 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 4LDK | ー | 91.71 | |||||||
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.11 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 82.33 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.52 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR和白丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区和白丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.52～91.71㎡｜81.39㎡ | 117,533円｜4,794円/坪 |
| 7階～9階 | 75.76～86.53㎡｜81.53㎡ | 128,333円｜5,226円/坪 |
| 10階～12階 | 76.11～76.11㎡｜76.11㎡ | 101,250円｜4,398円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.76～91.71㎡｜79.43㎡ | 115,400円｜4,807円/坪 |
| 東向き | 91.71～91.71㎡｜91.71㎡ | 120,000円｜4,326円/坪 |
| 西向き | 91.71～91.71㎡｜91.71㎡ | 120,000円｜4,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
