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アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1205
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アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の外観
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  • アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟のエントランス
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  • アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟のその他
  • アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 138件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 112,543円
平均坪単価 ＠5,776円
平均m²単価 ＠1,747円
上位専有面積 82.11m²：34件 89.88m²：24件 60.35m²：23件
上位間取り 3LDK：79件 4LDK：24件 2LDK：23件

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩22分
    JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩27分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩29分
    JR鹿児島本線／千早駅 徒歩35分
    JR鹿児島本線／千早駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 小学校区域

    福岡市立照葉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立照葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の【賃貸】物件情報

アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 228
アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 228
賃料(管理費)
14.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
82.11m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 933
アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 933
賃料(管理費)
14.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
82.11m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】東区特に千早、照葉が最近すごい勢いで発展をしている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 香椎駅

sさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沢山の電車が通っているので
簡単にどこへでも行けます！もちろん天神や博多にも！！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 2階には本屋、百均が兼ね揃えており、一階にはミスタードーナツやファミマご飯屋さんガチャガチャなどがあります！
飲食店の充実
5 		メリット 一階にある定食屋さん、
ボリュームあるしめちゃうま！
安いす
ミスドもあるし十分に満喫できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香椎駅のちかくに保育園など沢山あるから多分おっけー
治安
5 		メリット なかなか良い
たまに変な高校生もいるけど全然よい
コストパフォーマンス
5 		メリット 香椎駅の裏にも住宅街、
香住ヶ丘などもあるので普通に住める！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年2月 千早駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通列車だけでなく、快速も止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マツキヨやレガネットなどもあるので行き帰りに寄れます！
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩けばいろんな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から近い範囲で学校や保育園などあります！
治安
3 		メリット 西鉄もあるので通勤、通学にはもってこいの駅です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 明るい町になってきたのでかなり住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2019年5月 千早駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルはまだ新しいほうで中もきれいです。駅ビルの１階にはレガネット千早（西鉄ストア）やファ……

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（残り309文字）

2017年11月 香椎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーから個人商店まで徒歩圏内に揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。JR……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 3LDK 北西 89.88
2025年6月 2階 3LDK 北西 89.88
2025年6月 7階 3LDK ー 89.88
2025年5月 13階 3LDK 北 91.01
2025年4月 5階 3LDK 北西 85.13

…残り133件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎照葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香椎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.35～94.37㎡｜81.22㎡ 112,722円｜4,597円/坪
4階～6階 60.35～91.67㎡｜82.69㎡ 110,285円｜4,446円/坪
7階～9階 60.35～91.67㎡｜80.71㎡ 112,058円｜4,625円/坪
10階～11階 60.35～91.67㎡｜85.71㎡ 115,615円｜4,482円/坪
12階～13階 60.35～91.01㎡｜80.79㎡ 116,545円｜4,792円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.37～94.37㎡｜94.37㎡ 155,000円｜5,430円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.11～91.67㎡｜86.32㎡ 113,264円｜4,344円/坪
北・北東・北西向き 60.35～91.01㎡｜80.94㎡ 110,494円｜4,552円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 21 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 75 26 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟と近い賃貸物件の情報があります！

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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