リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎の外観
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リファレンス箱崎のエントランス
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リファレンス箱崎のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 780件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 68,221円 |
| 平均坪単価 | ＠5,841円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 31.9m²：329件 55m²：278件 63.8m²：138件 |
| 上位間取り | 2LDK：430件 2K：348件 3LDK：1件 |
リファレンス箱崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
134戸
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小学校区域
福岡市立東箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リファレンス箱崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リファレンス箱崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの道は平坦で綺麗に舗装もされているし、比較的直線道路なので順路も覚えやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心に近い割りには賃料が安めなので金銭面では住みやすい物件だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常駐していないが、管理会社の清掃などは行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
賃料に見合った間取り。日当たりは良い方だと思う。 比較的新しい物件なので設備なども古びてないので女性にはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離に貝塚食堂、天ぷらの平尾があるので一人暮らしの外食にはコスパの良いお店があると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大通りまで5分ほど歩けば総合病院の貝塚病院がある。交通公園の貝塚公園も徒歩圏内なので、小さいお子様がいるご家庭は公園を利用しやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
JJさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園、薬局、コンビニに近くにあり、夜はそこそこ明るい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は毎日行ってて綺麗な方だと思います。 オートロックになりセキュリティーも安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはちょっと歩いたらあります、ルミエール、ドンキーにも車で10分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに箱崎ふ頭記念公園と、貝塚公園があって、夜散歩とかしてました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
わかめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
たまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 数少ないペット可のマンション。周りに企業が多いので人の通りは意外とある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 貝塚駅
たらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 箱崎線の終点 6駅先の中洲川端駅で空港線に接続されているので博多方面、天神方面どちらにとアクセスがよい 西鉄貝塚線と接続されており香椎方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐのところに警察署がある。 近くの九大キャンパス跡地に今後、大型の商業施設が建設される計画もあるため、将来的には利便性が高まる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最も近いのは徒歩5分ほどの中華系ファミレスのバーミヤン、その道路を挟んで向かい側にステーキ宮や天ぷらの平尾などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かいに大きな交通公園があり、ゴーカートに乗っている子どもを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるので一定の治安保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 将来的に大型商業施設の建設か計画されているが、現在はそこまで栄えていないのでコスパはいいと思う。 |
2024年5月 貝塚駅
すーさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくこれからもたくさん使っていきたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な場面で利用させてもらっており助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 詳しくは分からないのですがとても良いとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗でとても良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方では無いのかなと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホテルがとても安くたくさん利用させていただいてます。 |
2024年1月 貝塚駅
ゆうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西鉄と地下鉄が同時に利用できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院があるため緊急時には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファミレス店があるため、老若男女そちらで食事は賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園があり子供連れがにぎわっています。 少し進むと駅地価の小学校もあり、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ないです。 駅前に商業施設がない分、どの時間帯でも静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発が進み新築物件が増えています。 今後家賃も上昇する見込みですので、価値のある地域です。 |
2022年7月 貝塚駅
かもめっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。 |
リファレンス箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南東 | 31.9 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2K | 南東 | 31.9 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2K | ー | 31.9 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 63.8 | |||||||
…残り775件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎ふ頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.9～63.8㎡｜42.58㎡ | 61,984円｜5,000円/坪 |
| 4階～6階 | 31.9～63.8㎡｜46.8㎡ | 66,133円｜4,866円/坪 |
| 7階～9階 | 31.9～63.8㎡｜47.53㎡ | 69,154円｜5,005円/坪 |
| 10階～12階 | 31.9～63.8㎡｜46.62㎡ | 70,258円｜5,205円/坪 |
| 13階～15階 | 31.9～63.8㎡｜47.7㎡ | 72,432円｜5,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.9～63.8㎡｜46.41㎡ | 68,161円｜5,053円/坪 |
| 東向き | 31.9～63.8㎡｜44.73㎡ | 66,666円｜5,192円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 76,533円｜4,601円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
