グランパルク若宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 74.8m²：6件 64.03m²：6件 64m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：8件 |
グランパルク若宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
JR香椎線／舞松原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『舞松原駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区若宮4丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
福岡市立若宮小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパルク若宮の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄電車(天神線)への乗り換えやバス停が近いだけでなく、商業施設も隣接しておりなにかと便利である。物価の上昇が著しく上昇しておりやや物価高め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】病院、本屋、複数の商業施設、住宅といった施設が充実している。前途にも述べたがそれなりにはマシにはなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】基本的にデリバリー、持ち帰りがメインです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】治安が決して良いとは言えないものの以前よりはましになった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 千早駅
かーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、博多駅まで行きやすい。西鉄駅も併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所には困りません。駅の中にスーパー、ドラックストア、コンビニあり。駅徒歩圏内にもスーパー、コンビニ、ドラックストアなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の中に美味しいうどん屋さん、ワインバル、焼肉屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館、公園が綺麗に整備されており、街が新しいため、すべてが綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当も多く、夜でも明るいです。居酒屋街もないため、酔っ払いはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、少し高いですが、利便性は圧倒的に良いです。スーパーも安く、物価は安いです。 |
2022年3月 千早駅
方程式さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にスーパー、ドラッグストア、病院、書店等ありとても便利。駅は西鉄とJRが乗り入れているので、博多ならJR、天神なら西鉄と使いわけてます。鹿児島本線で事故等あり、電車が来ない時は西鉄を使う事も可能です。また、所要時間は博多までは10分程度、天神で乗り継ぎがよければ20分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーと大規模な無印良品の入った店舗が出来たりして便利です。車ではイオン、ゆめタウン共に10分足らずのところにありますので、大抵の用事はすみます。病院がとにかく多い事も千早の特徴だと思います。総合病院も近くに2件ありますが、個人医院がとにかく多く、選択肢が広いと思います。駅前のなみきスクエアは図書館やホールがあり、住民票等の取得もでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキの有名店が駅前にあります。ベーカリーは車で行けばパンストック、フルフル等も行きやすい距離にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中学とも近く、高校も公立は電車で通いやすいようです。公園は大小揃っていて、特に千早中央公園はこの辺では大きい公園なので球技やランニング等賑わってます。 海の中道へもすぐなので、水族館やアウトドアも楽しめて子供と出かける場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道もそれなりに明るく、あぶないと感じた事はありません。 消防署、機動隊も近くにあるのでなんとなく心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便を感じる事は何も無く、コストパフォーマンスは満足しています。 |
2021年5月 千早駅
【メリット】 駅構内には、ドラッグストア、うどん屋さん、コンビニ、本屋などがあります。周辺には、100円……
2020年4月 千早駅
【メリット】 駅の出入り口にはファミリーマートがあり、マツモトキヨシやレガネットなどのスーパーもあり便利……
グランパルク若宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.03 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.8 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.03 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
