鎧坂ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,407円 |
| 平均坪単価 | ＠3,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,079円 |
| 上位専有面積 | 56m²：28件 26.56m²：15件 56.1m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 1K：24件 2LDK：18件 |
鎧坂ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
福岡市立香椎小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
鎧坂ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】高校に通っているので、そこに通じる改札口があって便利。近くに百均やスーパーがあって便利。店の数は多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】薬局も整骨院もスーパーなども多く充実している。駅の中に本屋もある。少し歩くと画材屋があるのが個人的に嬉しい。治安はいい方だと思う。居酒屋も多いけど酔っ払いや異常な行動をしている人は見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】特に居酒屋がたくさんある。誰もおいしくていつも客で賑わっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに２つ隣接して高校があって、少し離れたところに小学校もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 香椎駅
wander3183さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、徒歩5分圏内に西鉄香椎駅があり、アクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は福岡銀行をはじめとした施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの銀だこは人気ですし、居酒屋チェーン店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 短いエスカレーターがあるほどにバリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い距離にあるため何かあった時でも安心です。夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には一人世帯用の賃貸も充実しており、物価も博多区ほど高くはありません。 |
2023年5月 香椎駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急乗り換えや周りが再開発中で飲食店もふえてるし近場のみによく利用してます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに耳鼻科や薬局があるのは正直ありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店以外の焼き鳥屋あるのはポイント高いかと！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便はよいし神社の参道とか静かでリラックスできるスポットもあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はまったく問題はないかと、待ち合わせしやすい感じです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは再開発しててこれから探す方は物件も高くなっているかと！ |
2023年3月 香椎駅
ヒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西戸崎方面、糟屋郡方面への乗り換えも可能。西鉄電車の駅へも近いので、複数路線利用、乗り換えに便利。 鹿児島本線は快速が止まる。 駅前のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅前にもスーパー、本屋、ドラッグストア等幅広い店舗展開。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅前に居酒屋が多く、夜も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や学校にも近い。 エスカレーターがあるので子供も使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近リニューアルして綺麗になった。居酒屋が夜まで開いているので町は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣地区（千早とか）に比べると賃貸の家賃は安価。 |
2022年7月 香椎駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。海の中道、宇美に行くのに乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーがありお昼を買えたり、お惣菜を買って帰ることができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところにイタリアンのおいしいところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレに赤ちゃんコーナーがあり、疲れた時など誰も利用していないときにリラックスするため利用し、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発されて駅周辺がきれいになり治安もよくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発で綺麗になったし、道路も整備され住みやすくなったと思う。 |
鎧坂ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 26.56 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■香椎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.05～56.1㎡｜44.23㎡ | 43,607円｜3,366円/坪 |
| 2階～2階 | 25.56～61㎡｜51.52㎡ | 45,666円｜2,986円/坪 |
| 3階～3階 | 25.56～61.22㎡｜46.36㎡ | 49,535円｜3,537円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 55,000円｜3,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.05～61.22㎡｜49.53㎡ | 50,264円｜3,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
